具體要看這兩年內(nèi)逾期的天數(shù)和具體的額度，以及還款的記錄，如果情況嚴(yán)重，就不能申請到房屋貸款了。

首先，銀行在判斷用戶的信用度時(shí)，不只看信用記錄還看用戶的金融貢獻(xiàn)度，也就是對銀行信貸業(yè)務(wù)的參與度。
從這個(gè)角度上來說，偶爾產(chǎn)生一兩次信用卡逾期還款的用戶對以后的信貸影響不大。
但是如果出現(xiàn)連續(xù)多次逾期或未還金額較大時(shí)將被銀行認(rèn)定是明顯惡意的行為從而影響到房貸。

　　此外，根據(jù)國務(wù)院法制辦公布的《征信管理?xiàng)l例》的第二次征求意見稿，征信機(jī)構(gòu)采集的個(gè)人不良信息保存期限為5年，我國信用卡還款記錄會(huì)顯示離查詢?nèi)掌谧罱?4個(gè)月的月度還款信息，24個(gè)月內(nèi)的不良記錄可以從中看出來是哪年哪月逾期了，24個(gè)月以前的記錄就不會(huì)再按月度體現(xiàn)出來了，但會(huì)保留，5年才不再顯示。
一般銀行查個(gè)人征信只要看到查詢前24個(gè)月沒有不良記錄，就沒問題了。
但不良記錄要徹底消除則要到5年后。

　　所以產(chǎn)生了信用卡不良記錄，要先還款并保持24個(gè)月良好還款的記錄，而不是要銷卡。
銷卡后不良記錄則要保持5年。

在信用卡還款日到期當(dāng)天還未還款就已經(jīng)可以算作是逾期了，但是銀行還是會(huì)給持卡人一個(gè)寬限期的，一般為三天。
如果在寬限期以內(nèi)持卡人可以還清貸款，銀行不會(huì)上傳不良記錄到征信系統(tǒng)，如果已經(jīng)超過寬限期持卡人還沒有還清貸款，那么銀行就會(huì)上傳不良記錄到征信系統(tǒng)。

信用卡如果沒有及時(shí)還款，在寬限期之內(nèi)還上錢不會(huì)罰息，不會(huì)上傳到征信系統(tǒng)，每個(gè)銀行的寬限期也是不一樣的，大多數(shù)銀行都是3天。
但如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就可能被上傳到個(gè)人征信系統(tǒng)。
如果持卡人的逾期記錄已經(jīng)上了征信，這時(shí)候持卡人一定要記住不要銷卡，也不能坐視不管，一定要早日還清欠款，消除信用卡逾期記錄。
一般來說，根據(jù)最新的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，如果以前沒有不良記錄，繼續(xù)使用并且期間保持良好的使用記錄，信用卡逾期征信記錄2年以后就能消除。
如果曾經(jīng)有過逾期未還的不良記錄，繼續(xù)使用并且期間保持良好的使用記錄，信用卡逾期征信記錄要5年以后才能消除。

有逾期也是可以貸款的，只是通過率會(huì)低一些。
信用卡逾期之后首先要確定是否上了征信，就算上了征信每家銀行對征信的要求也是不一樣的，這時(shí)可以嘗試申請貸款，說不定銀行會(huì)通過。
如果逾期已還清的時(shí)間超過兩年，對貸款影響也不大。

如果在最近2年使用信用卡過程中出現(xiàn)過連三累六的情況且都上了征信，這時(shí)申請貸款時(shí)，不論是什么銀行都會(huì)拒絕放貸。
所以，想要在銀行申請貸款，最好提前查詢下征信，這樣可以避免浪費(fèi)時(shí)間。

如果是近期逾期，很難辦理。
一般銀行對征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

如何避免信用卡逾期：
1. 綁定自動(dòng)還款。
持卡人可以通過柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)軟件等，綁定信用卡的發(fā)卡行借記卡。
設(shè)置在到期還款日之前3天左右（提前3天是為了避免不能及時(shí)到賬），自動(dòng)還款。

2. 借記卡中要有足夠的余額，另外，賬期內(nèi)如果有取現(xiàn)行為，持卡人還款時(shí)記得要在自動(dòng)還款外，額外多還一些。

3. 來不及還款時(shí)，也不要著急，各家銀行基本都有信用卡“容時(shí)容差”服務(wù)，一般延遲3個(gè)自然日還款，或者還款額差10元以內(nèi)，銀行還是給予免息服務(wù)。

按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產(chǎn)；
2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。
經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。
明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。
在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

借唄如果沒有逾期的話是不會(huì)影響到你貸款買房的，但是你貸款買房之前銀行會(huì)要求你把從里面借的錢都結(jié)清，我今年買房就是那樣的！

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會(huì)的！銀行應(yīng)該是向法院起訴你老公了！接下來會(huì)封你們的房子，建議你們盡快還款，不然就會(huì)抓你老公做牢！

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