看你的落戶產(chǎn)權(quán)是誰的名字了,老公征信不這個(gè)不影響你的,不是貸款方面,你是賣出去的所以這個(gè)沒問題,你老公征信不好是可以處理的,逾期方面的嗎?
不懂處理問題可以追加評(píng)論
會(huì)有影響。
申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),涉及信用卡還款情況的,借款申請(qǐng)人及配偶任一方征信報(bào)告中出現(xiàn)以下情形之一的,不予受理貸款申請(qǐng):
貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上(含3期)記錄的;
貸記卡當(dāng)前逾期的;
存在因信用不良被起訴記錄的。
信用卡有逾期,是對(duì)公積金貸款有影響的,當(dāng)前逾期的話辦理不了貸款。
信用卡有欠款,負(fù)債過高的話銀行會(huì)拒絕批貸。
公積金貸款流程:
1. 貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并供相關(guān)資料;
2. 對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3. 公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4. 銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核;
5. 公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
6. 以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款準(zhǔn)備資料:
1. 申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
2. 申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
4. 購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
5. 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
6. 公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同;
7. 公積金中心要求提供的其他資料。
申請(qǐng)公積金貸款的條件:
1. 符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;
2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3. 原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
4. 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5. 所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);
6. 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;
7、未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
為什么不用你的名義呢?
有貸款在,所以是無法贈(zèng)送給你們的。
只有用你的名義貸款,然后把房子從你公公那里買過來才行。
或者讓你老公和你公公一起去做財(cái)產(chǎn)公證,證明這套房子的使用權(quán)一直歸你們,并且在你公公還完貸款之后,所有權(quán)也一并轉(zhuǎn)交給你們,到時(shí)候以贈(zèng)送算,交一些稅就可以了。
并且要寫明,如果你公公在還貸結(jié)束之前去世的話,房貸責(zé)任轉(zhuǎn)到你老公身上,并且產(chǎn)權(quán)歸你老公所有。
有影響的,具體的你還是得咨詢你辦理手續(xù)的地方信用卡逾期怎樣還能使用公積金如果逾期不嚴(yán)重者是可以使用的;如果逾期太嚴(yán)重是沒辦法用公積金貸款的。信用卡逾期的影響:1. 產(chǎn)生罰息,加收利息;2. 產(chǎn)生不良信用記錄,影響今后的貸款和辦理信用卡;3. 無法享受貸款優(yōu)惠,甚至已申請(qǐng)不到貸款;4. 拉近黑名單,子女無法上重點(diǎn)學(xué)校;5. 銀行發(fā)律師函,到法院起訴;6. 判決下來后,會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行;7. 情節(jié)嚴(yán)重者將受到法律制裁;8. 影響個(gè)人職業(yè)生涯。住房公積金辦理?xiàng)l件:1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿......
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您好,請(qǐng)逾期付款后再試。辦理前請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心客服人員?!?br/】首先,逾期的話,會(huì)根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短對(duì)你的征信產(chǎn)生影響。如果是嚴(yán)重逾期(90天以上),征信是黑賬,在未還清之前不能申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)。其次,會(huì)造成違約金、逾期利息等額外費(fèi)用。長(zhǎng)期逾期的最終利息大于本金,這不是什么新鮮事。請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待。住房公積金貸款所需材料:1。借款人及其配偶的戶口本;2。借款人及其配偶的居民身份證;3。借款人的婚姻狀況證明;4。購(gòu)房首付證明;5。銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6。符合法律規(guī)定的房屋買賣合......
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,越來越多的人選擇信用卡來消費(fèi),以滿足自己的日常需求。然而,由于信用卡消費(fèi)的方便性和消費(fèi)額度,很多人在使用信用卡的過程中不注意還款,導(dǎo)致信用卡逾期。如果您的信用卡逾期了一次,是否還可以辦理商轉(zhuǎn)公呢?答案是肯定的。 首...
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