房屋租賃合同 　　出租方： （以下簡稱甲方） 　　地址： 　　承租方： （以下簡稱乙方） 　　住址： ，身份證號： ， 電話：， 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事宜訂立本合同： 　　本租賃房屋座落 ，計建筑面積 平方米(房屋所有權(quán)證號為： 號)，房屋結(jié)構(gòu)為： 設計用途為： 。 　　甲方保證上述租賃房屋產(chǎn)權(quán)屬清楚，并已領取了《房屋所有權(quán)證》；乙方對上述房屋已做了充分了解，愿意租賃該房屋。 　　租賃價格：甲、乙雙方議定租賃價格為人民幣 元/月，一年為 元，大寫： 元整。 　　租賃期限：甲、乙雙方議定上述房屋租賃期限為從 年 月 號起至 年 月 日止：即 年。 　　付款方式：每年支付一次，付款日為： 乙方保證在上述付款日內(nèi)按時足額付清，如乙方拖欠租金一月，乙方應支付甲方違約金，違約金按租金總額每日4%計算；如乙方拖欠租金二月以上，甲方可向乙方收取違約金，違約金按租金總額每日8%計算，并甲方有權(quán)可單方面解除本合同，收回出租房屋另行出租或自用，乙方已裝修房屋的不予結(jié)算，乙方的貳仟元租賃押金作罰款處理，并乙方應在7天內(nèi)無條件同意搬出本租賃房屋；乙方遲遲不搬的，違約金按租金總額每日50%收取，直至搬出本房屋為止。 　　乙方付清上述第一次租金、 元租賃押金和 元裝修押金后，甲方應將上述房屋按時交給乙方使用，如甲方未按時交給乙方，甲方應按上條乙方違約責任支付給乙方違約金。 　　租賃押金：本協(xié)議簽訂之日，乙方付給甲方租賃押金 元整（無息），待租賃期滿后（乙方無違約的）退還。 　　乙方所承租房屋，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租，乙方的租賃 元押金作違約金處理；乙方的轉(zhuǎn)租合同或協(xié)議無效。 　　房屋租賃期內(nèi)，房屋的物業(yè)管理費、房屋維修基金、水、電費、停車費、租賃有關(guān)稅費等各項費用均有乙方承擔。水表、電表等乙方要求分戶設定的，由乙方向有關(guān)部門申請辦理，所需費用由乙方承擔。 　　乙方承租本房屋后，如要裝修，乙方須按政府規(guī)定程序報批（乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準擅自裝修的，后果自負），并向甲方繳納貳仟元裝修押金（無息）；裝修隔層樓板不得使用混凝土隔開，裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及用途，如樓板使用混凝土隔開、有改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及用途的，除乙方負責恢復原狀外，并承擔違約和賠償損失的責任，違約金從乙方裝修押金中扣除，裝修押金不足時，違約金、賠償金甲方有權(quán)另行向乙方追索。 　　十一、裝修押金待乙方裝修完成，乙方無違約責任的甲方按時退還給乙方（無息）。 　　十二、乙方在租賃期內(nèi)不得退租，如要退租已付租金不退，已付的租賃押金作違約金處理，乙方已裝修房屋不準拆除，并不予結(jié)算裝修費用；租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，需提前三個月提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃合同重新簽訂；租賃期滿，如乙方不要繼續(xù)租賃的，也需提前三個月提出，否則視同違約，租賃押金作違約金處理，乙方已裝修房屋的費用不予結(jié)算。 　　十三、租賃期滿，乙方提前三個月提出要求退租，甲方應當準許，乙方已裝修房屋的，除可移動搬遷物外（但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方負責恢復原狀），其余固定物不可拆除，乙方的裝修費用不予結(jié)算。 　　十四、乙方租賃本房屋只準用于經(jīng)營生活性和食品類小超市場。不得經(jīng)營有油煙、異味、噪聲、煙塵的餐飲、娛樂、浴室、舞廳等飲食服務行業(yè)；如乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準經(jīng)營上述飲食服務行業(yè)的一切后果自負。乙方經(jīng)營行業(yè)須辦理的各種證照或有關(guān)許可證由乙方自行辦理，不涉甲方之事。 　　十五、乙方承租本房屋，必須符合《治安管理條例》等各項法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方在房屋裝修、隔層樓板荷載等及經(jīng)營活動中的一切安全事故及違規(guī)經(jīng)營等責任均由乙方負責， 　　十六、在租賃期內(nèi)本出租房屋如甲方要自用或出售時，甲方須提前三個月通知乙方，乙方應在甲方通知之日起三個月內(nèi)搬出，乙方已付租金按實結(jié)算，多退少補，乙方已裝修房屋的，除可移動搬遷物外（但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方負責恢復原狀），其余固定物不可拆除，乙方的裝修費用不予結(jié)算。如甲方已提前三個月通知乙方本出租房屋要自用或出售時，乙方在三個月內(nèi)未按時搬出的，乙方應按本合同第五條違約責任承擔違約金。在乙方租賃期內(nèi),甲方提前要求乙方搬出的,甲方應支付乙方雙倍租賃押金。 　　十七、乙方在租賃期內(nèi)，如政府有新的政策規(guī)定的，按政府新的政策規(guī)定辦。 　　十八、乙方承租一間房屋的，分間隔墻由乙方負責分隔，分隔墻等費用乙方自理。 　　十九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 　　二十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　二十二、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完成時終止，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 　　甲方簽字： 乙方簽字： 　　年 月 日

房屋租賃合同糾紛起訴書模板(租賃糾紛起訴書格式范文)

您好，以下是范文以供參考： 房屋租賃合同糾紛民事起訴狀 原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：× 被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：× 訴訟請求 1、依法判決被告支付原告租金60307.　　7元及利息(暫計至2009年12月，共6個月)?！　?2、依法判決被告支付原告違約金32000元?！　?3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。　　 4、本案所有訴訟費由被告承擔?！　?事實與理由 2007年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2007年2月5......

房屋買賣合同模板(解除房屋買賣合同模板)

房屋沒有房產(chǎn)證和土地使用證可以私下買賣，但公證處可是不管的。 最好是雙方簽署房屋買賣合同，找一個公證人(私人身份。雙方都信任的)公證，如果是村里的找村委會主持公證也行。 屬小產(chǎn)權(quán)房 ，只能住，再買賣也只能私下交易。上不得臺面。...

房屋買賣合同糾紛起訴狀模板(房屋買賣合同糾紛起訴狀模板)

房屋買賣合同糾紛起訴狀要具備起訴狀基本的要素：1.　　原被告身份信息、住址等?！　?.　　案由?！　⌒枳⒁猓课葙I賣合同糾紛下設商品房預售合同糾紛、商品銷售合同糾紛、商品房委托代理銷售合同糾紛、經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛和農(nóng)村房屋買賣合同糾紛6個子案由，當事人需要根據(jù)自身情況選擇合適的案由?！　?.　　訴訟請求?！　⌒枰喢鞫笠獙懗霰救擞麑Ψ叫惺沟恼埱髾?quán)，即本人想要讓對方對自己履行何種義務、作出何種賠償?shù)??！　?.　　事實與理由?！　≈饕獙懨骱贤男羞M展、對方當事人違約情形及追究相應違約責任的法律......