工程款的結(jié)算方式法律規(guī)定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。
公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
(二)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條:發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 (三)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條:當事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價款。
因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。
工程結(jié)算編制依據(jù)1、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋;2、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋;3、施工方承包合同、專業(yè)分包合同及補充合同,有關(guān)材料、設(shè)備采購合同;4、招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內(nèi)容;5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經(jīng)批準的施工組織設(shè)計,以及設(shè)計變更、工程洽商和相關(guān)會議紀要;6、經(jīng)批準的開、竣工報告或停、復(fù)工報告;7、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范或工程預(yù)算定額、費用定額及價格信息、調(diào)價規(guī)定等;8、工程預(yù)算書;9、影響工程造價的相關(guān)資料;10、安裝工程定額基價;11、結(jié)算編制委托合同。
總說明 為鞏固北京市建筑業(yè)勞務(wù)費和農(nóng)民工工資結(jié)算、支付工作所取得的成果,防止拖欠隱蔽化和產(chǎn)生新欠,改變統(tǒng)計工作分散、薄弱的局面,加強宏觀管理,統(tǒng)一、規(guī)范地做好勞務(wù)費和農(nóng)民工工資統(tǒng)計工作,依照《中華人民共和國統(tǒng)計法》和《北京市統(tǒng)計管理條例》的規(guī)定,特制定本統(tǒng)計報表制度。
本報表制度是本市建設(shè)主管部門了解、掌握建筑業(yè)勞務(wù)費和農(nóng)民工工資結(jié)算、支付統(tǒng)計工作一項基礎(chǔ)工作,各基層單位必須按照國家統(tǒng)計法、及有關(guān)的法規(guī)和統(tǒng)計制度的規(guī)定,如實提供統(tǒng)計資料,準確及時完成統(tǒng)計工作任務(wù)。 一、實施范圍:根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第87號),定期報表的統(tǒng)計范圍為,在北京市轄區(qū)范圍內(nèi)從事建筑施工活動具有三類資質(zhì)等級按施工資質(zhì)序列可分為總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)的建筑業(yè)法人企業(yè)。
按照國家統(tǒng)計局報表制度規(guī)定,建筑業(yè)法人單位無論有無生產(chǎn)經(jīng)營活動都應(yīng)填報統(tǒng)計報表。 二、主要內(nèi)容包括:建筑勞務(wù)分包工程發(fā)包人勞務(wù)費結(jié)算、支付情況;建筑勞務(wù)分包工程承包人勞務(wù)費結(jié)算、支付和工資支付情況。
三、統(tǒng)計方式: 本市區(qū)、縣屬企業(yè)按法人注冊地的原則統(tǒng)計;本市集團(局、總公司)下屬企業(yè)按集團(局、總公司)的原則統(tǒng)計;外地進京建筑業(yè)企業(yè)法人按所屬省份的原則統(tǒng)計;中央及軍隊系統(tǒng)所屬在京建筑業(yè)企業(yè)分成統(tǒng)計組匯總后,上報北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心。 四、填報報表: 1.《北京市建筑勞務(wù)分包工程發(fā)包人勞務(wù)費結(jié)算、支付情況報表》(京建施統(tǒng)3表) 2.《北京市建筑勞務(wù)分包工程承包人勞務(wù)費結(jié)算、支付和工資支付情況報表》(京建施統(tǒng)4表) 五、填報方法: 1.在北京市轄區(qū)范圍內(nèi)從事建筑施工活動的具有三類資質(zhì)等級的建筑業(yè)法人企業(yè),包括本市的、外地進京的,以及中央及軍隊系統(tǒng)所屬的在京建筑業(yè)企業(yè),為基層填報單位。
屬于發(fā)包建筑勞務(wù)工程的施工總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)填報《北京市建筑勞務(wù)分包工程發(fā)包人勞務(wù)費結(jié)算、支付情況報表》(京建施統(tǒng)3表);屬于承包建筑勞務(wù)工程的勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)填報《北京市建筑勞務(wù)分包工程承包人勞務(wù)費結(jié)算、支付和工資支付情況報表》(京建施統(tǒng)4表)。 2.本市各區(qū)、縣建委,各集團(局、總公司),以及各省駐京建管處為各類基層填報單位的一級匯總單位,其對應(yīng)關(guān)系為:區(qū)屬企業(yè)上報各區(qū)(縣)建委并匯總;集團(局、總公司)所屬二級公司上報集團(局、總公司)并匯總;有省駐京建管處的外地進京企業(yè)上報各省駐京建管處并匯總;本市其它施工企業(yè)、無省駐京建管處的外地進京企業(yè)、以及中央及軍隊系統(tǒng)所屬的在京施工企業(yè),分成統(tǒng)計組并匯總后上報北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心。
3.各建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按工程項目采集情況和統(tǒng)計數(shù)據(jù),經(jīng)整理后進行網(wǎng)上填報。上一級匯總單位應(yīng)將所屬基層填報單位的數(shù)據(jù)在網(wǎng)上進行審核、匯總,統(tǒng)一報送北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心。
六、規(guī)定與要求: 1. 統(tǒng)計報表從2007年4月份開始定期上報。4月初所上報報表的報告期為1-3月份。
2007年春節(jié)前大量支付的2006年的勞務(wù)費和農(nóng)民工工資數(shù)額,不應(yīng)納入2007年的報表。 2.報告期統(tǒng)計數(shù)字的截止日期均為報告期的最后一天。
正常情況下實行季(月)報制度,報告期為“季(月)”。年末結(jié)算、支付高峰期,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求,實行周報制度,報告期為“周”。
3.統(tǒng)計報表上報時間:⑴1-3季度實行季報,10-11月份實行月報?;鶎犹顖髥挝粦?yīng)于報告期次月5日前將報表報送上一級匯總單位,各區(qū)縣建委、各集團(局、總公司)、各省駐京建管處應(yīng)于次月8日前將匯總表報送北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心。
⑵結(jié)算、支付高峰期(12月份-春節(jié)前)實行周報,基層填報單位應(yīng)于周一中午12時前上報,上一級匯總單位應(yīng)于周二中午12時前匯總上報市建管中心。 報送時間遇到節(jié)假日一律順延。
4.統(tǒng)計報表原則上要求企業(yè)進行網(wǎng)上填報,并按照有關(guān)網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定執(zhí)行。報表內(nèi)容要填寫完整,包括上報日期、填報人、聯(lián)系電話。
暫不具備上網(wǎng)條件的企業(yè)填寫書面報表時,可以打印或使用鋼筆、簽字筆,做到字跡清晰,不得復(fù)寫、復(fù)印,將書面報表的原件加蓋公章后報送上一級匯總單位。 5.各建筑業(yè)企業(yè)必須按規(guī)定及時、準確、全面地填報統(tǒng)計報表,不得虛報、瞞報、拒報、遲報和偽造篡改統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
企業(yè)要以工程項目為單位,建立健全各類原始記錄和統(tǒng)計臺帳,做到情況明、數(shù)字有依據(jù)。 6.統(tǒng)計報表中,(京建施統(tǒng)4表)甲16欄“人均支付工資”的金額單位為“元”,不保留小數(shù);其它所有金額單位均為“萬元”,一律保留兩位小數(shù)。
報 表 目 錄 表號 表名 報告期別 填報范圍 報送單位 報送日期 京建施統(tǒng)3表 北京市建筑勞務(wù)分包工程發(fā)包人勞務(wù)費結(jié)算、支付情況報表 季(月)報 在北京市轄區(qū)范圍內(nèi)進行建筑勞務(wù)分包工程發(fā)包的施工總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè) 本市各區(qū)、縣建委,各集團(局、總公司),以及各省駐京建管處 ⑴1-3季度實行季報,10-11月份實行月報?;鶎犹顖髥挝粦?yīng)于報告期次月5日前將報表報送上一級匯總單位,各區(qū)縣建委、各集團(局、總公司)、各省駐京建管處應(yīng)于次月8日前將匯總表報送北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心。
⑵結(jié)。
建設(shè)工程施工合同(示范文本)
(GF—2013—0201)規(guī)定:
竣工結(jié)算審核
(1)除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批,并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的,有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料,承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請單。
發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的,視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結(jié)算申請單,并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi),完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議,并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復(fù)核,或按照第。建設(shè)工程施工合同(示范文本)
(GF—2013—0201)規(guī)定:
竣工結(jié)算審核
(1)除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批,并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的,有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料,承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請單。
發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的,視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結(jié)算申請單,并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi),完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議,并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復(fù)核,或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分,發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時竣工付款證書,并按本款第(2)項完成付款。承包人逾期未提出異議的,視為認可發(fā)包人的審批結(jié)果。
沒有,工程結(jié)算直接關(guān)系到甲乙雙方經(jīng)濟利益,涉及到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟效益。加強工程結(jié)算審核尤為重要,對投資方而言,能控制投資造價;對承包方而言,能獲得最大收益。因此,切實解決工程結(jié)算審核中的常見問題,搞好工程竣工結(jié)算的審核把關(guān),是工程建設(shè)有關(guān)方面共同關(guān)心的大事。
工程量的問題:工程量是計算工程一切費用的基礎(chǔ),工程造價會隨著工程量的增加而增加,因此工程量計算正確與否對工程結(jié)算造價影響極大。為了達到提高工程造價的目的,施工單位會想盡一切辦法來加大工程量,主要有以下幾種方式:
1、群體工程或大型工程中,經(jīng)常由兩個或以上的施工單位共同承建、這就存在混淆工程界限、交叉工程重復(fù)計費的現(xiàn)象:特別是對交界工程,從基礎(chǔ)、砌墻體開始,到樓層找平,屋面防水找平,結(jié)構(gòu)粉刷。兩個不同的施工單位都報價因而造成重復(fù)計算。
2、有的工程由于設(shè)計變更,調(diào)整了工程項目,在計算時計算了變更增加項目的工程量,卻不扣除圖紙內(nèi)原有項目的工程量,使工程量重復(fù)計算。
3、計算工程量時該扣減的工程量未扣除,如計算砌體時不扣除門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱、門窗洞口射釘塊、廚房衛(wèi)生間止水臺等。
4、有的項目其工程量已經(jīng)在定額分項中全部包含,又單獨計算,如散水、剛性防水屋面、砼路面定額分項中已經(jīng)包含了做分格縫、嵌縫等內(nèi)容,在計算時又單獨計算伸縮縫工程量。
5、有的項目其工程量已經(jīng)在定額分項中部分包含,又單獨計算,如塊料樓地面分項中已經(jīng)包含部分砂漿結(jié)合層的厚度,在計算找平層厚度時未扣除該部分工程量。
6、采用清單計價的工程,有的項目其工程量已經(jīng)在工程量清單分項中包含,又單獨計算。
7、采用清單計價的工程,清單工程量按定額的工程量計算規(guī)則計算,人為加大工程量。
勞務(wù)費稅法規(guī)定如下: 1、個人取得的勞務(wù)報酬收入,應(yīng)當交納個人所得稅。
應(yīng)交稅款=(勞務(wù)報酬收入-費用扣除額)*稅率。根據(jù)題中情況,相關(guān)的費用扣除額和適用稅率為800元和20%。
2、勞務(wù)報酬項目應(yīng)交的個人所得稅,由支付人為扣繳義務(wù)人。扣繳義務(wù)人應(yīng)當按照稅法規(guī)定,向其主管稅務(wù)機關(guān)交納。
因此,你應(yīng)當向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報交納。 3、帳務(wù)處理問題。
根據(jù)會計制度、稅法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,企業(yè)支付的勞務(wù)費支出,不構(gòu)成工資總額,應(yīng)當計入“管理費用——勞務(wù)費”科目,并不計提職工福利費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費,不交納各項社會保險金和住房公積金。在計算應(yīng)交企業(yè)所得稅時,勞務(wù)費應(yīng)當在當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的勞務(wù)費扣除標準(注意,不是工資標準,如計稅工資標準等)內(nèi),據(jù)實扣除。
工資是指用人單位依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和勞動關(guān)系雙方的約定,以貨幣形式支付給員工的勞動報酬。如月薪酬、季度獎、半年獎、年終獎。但依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定由用人單位承擔(dān)或者支付給員工的下列費用不屬于工資:(1)社會保險費;(2)勞動保護費;(3)福利費;(4)用人單位與員工解除勞動關(guān)系時支付的一次性補償費;(5)計劃生育費用;(6)其他不屬于工資的費用。
勞務(wù)費:勞務(wù)報酬所得,是指個人從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
你們長期雇用固定人群的話,可以立工資科目,季節(jié)性臨時性雇用的話,建議立勞務(wù)費科目。
勞務(wù)合同 發(fā)包方: 承包方: 為了完成發(fā)包方與業(yè)主簽訂的 經(jīng)業(yè)主同意發(fā)包方將 的部分工程以勞務(wù)承包方式承包給承包方集體施工。按照國家相關(guān)法律、法...
1.關(guān)于對建安企業(yè)稅法規(guī)定與會計規(guī)定差異的幾點分析 現(xiàn)實工作中,建安施工企業(yè)已逐漸成為了稅務(wù)機關(guān)征管檢查的重點行業(yè)。鑒于施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營的獨特特點,加之稅收與會計制度規(guī)定又存在差異。常常使稅務(wù)機關(guān)工作人員與企業(yè)財會人員各持己見,并造成了以...
一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定?發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)...
【導(dǎo)讀】建筑工程,是建設(shè)工程的一部分,指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等,滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
1.工程款的結(jié)算方式法律有什么規(guī)定嗎 工程款的結(jié)算方式法律規(guī)定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單...
先看勞務(wù)合同,在按照中國銀行同期貸款利率主張逾期支付工程款,應(yīng)該怎么算利息這個應(yīng)該按你們合同的計算方式.如果合同有約定的依合同的約定.一般的計算都是單利計算.拖欠工程款支付利息如何計算 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理...
一、拖欠工程款不給怎么辦?拖欠工程款不給首先是可以通過協(xié)商的方式來要求對方還款,或者是通過訴訟方式解決。1、準備好證據(jù),有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時效。2、親自到對方公司上門催收。如果電話和函件效果不理...
合作協(xié)議書甲方:乙方:甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠摯合作、強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,就合作開發(fā)、承攬中*化XXX地區(qū)建設(shè)工程有關(guān)事宜,特簽訂本合作協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)甲方是有承建中國石油化工集團*司工程建設(shè)資質(zhì)的建筑...
你可以去當?shù)氐膭趧又俨梦瘑T會申請解除勞動合同。法律有相關(guān)規(guī)定,勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成一致的,用人單位提前三十日以書面形式通知或者額外支付勞動者一個...
案例綜述 建設(shè)工程施工承包,因涉及項目來源、轉(zhuǎn)包分包、設(shè)計變更、工程量增減、原材料價格波動、對施工班組的管理、施工質(zhì)量、竣工驗收、業(yè)主方結(jié)算和付款進度、工程款轉(zhuǎn)付等因素,易發(fā)糾紛。本案即系建設(shè)工程分包合同糾紛,發(fā)包人為具有資質(zhì)的建筑施...