離婚了房貸主貸人怎么變更(我是主貸人,離婚后怎么變更)

一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔(dān)保，方可進行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。...

離婚主貸人怎么退出(離婚了房貸主貸人怎么變更)

刪除次貸人需要離婚的雙方就離婚以及財產(chǎn)分割等事項進行協(xié)商，協(xié)商后去銀行申請刪除次貸人，根據(jù)銀行的流程進行刪除。如果雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，可以到法院起訴離婚并就房屋進行分割以及貸款處理，再依據(jù)法院判決書去貸款銀行申請刪除次貸人。 一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人或刪除次貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 但是也有部分特殊情況，比如：有些夫妻貸款周期較長，或者每個月的還貸額較高，而變更后的主貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更，除非當(dāng)事人另......

房貸主貸人離婚凈身出戶(主貸人離婚貸款歸誰還)

帶上結(jié)婚證就行了。協(xié)議離婚的，財產(chǎn)都是雙方協(xié)商分割的，民政局婚姻登記與離婚處不負(fù)責(zé)財產(chǎn)糾紛的，離婚前雙方擬訂一個協(xié)議，雙方簽字，同意一方凈身出戶即可。...