(一)關(guān)于履行合同,限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中,拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議,但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷,經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的,拆遷人應(yīng)作為案件原告,而被拆遷人與承租人是共同被告。(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周......
(一)關(guān)于履行合同,限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中,拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議,但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷,經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的,拆遷人應(yīng)作為案件原告,而被拆遷人與承租人是共同被告。(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周......
《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國家有關(guān)擔保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同?! ?.抵押房屋拆遷采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補償方式,應(yīng)當先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失,被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能清償?shù)狡趥鶆?wù),拆遷人有權(quán)暫不支付拆遷補償金。按照合同法的相關(guān)規(guī)定,拆遷人和被拆遷人都有及......
《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國家有關(guān)擔保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同?! ?.抵押房屋拆遷采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補償方式,應(yīng)當先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失,被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能清償?shù)狡趥鶆?wù),拆遷人有權(quán)暫不支付拆遷補償金。按照合同法的相關(guān)規(guī)定,拆遷人和被拆遷人都有及......
《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國家有關(guān)擔保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同?! ?.抵押房屋拆遷采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補償...
拆遷補償檔案是城市建設(shè)中不可或缺的一部分,用于記錄拆遷補償?shù)南嚓P(guān)信息,是拆遷補償糾紛的重要證據(jù)。然而,如果拆遷補償檔案未能按時移交,可能會導(dǎo)致拆遷補償糾紛無法解決,給當事人帶來不必要的麻煩和損失。本文將探討逾期未移交拆遷補償檔案民事訴訟的相...
大范圍的拆遷影響著許多的人,而拆遷中所面臨的問題也是甚多,其中承租房屋的過程中遇到拆遷,這種境況也是近幾年來常見的。那么,這種情況應(yīng)該得到補償嗎?該怎么處理? 一、拆遷已經(jīng)開始,租賃合同到期,房東起訴我合同到期,要求按照合同騰空房屋和土地...
第一,根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財產(chǎn)。上...
XXX 城 市 房 屋 拆 遷 補 償 協(xié) 議 拆遷人(以下稱甲方): 被拆遷人(以下稱乙方): 被拆遷房屋的承租人:(以下稱丙方): 根據(jù)《XX城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就房屋拆遷補 償事宜,簽訂如下協(xié)議: 第一條 甲方...
(1)關(guān)于合同履行和限期拆遷的爭議。被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,被拆遷人未按時搬遷,被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后,被拆遷人也可以向人民法院申請先予執(zhí)行。 (2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。房屋拆遷過程中,拆遷...
根據(jù)合同主張賠償上海市有規(guī)定 超過規(guī)定時間的 加倍支付過渡費我房屋拆遷,簽了十八個月回遷協(xié)議,逾期兩年未交房,拆遷部門以簽十八個月合同為由,這兩年不給發(fā)過度費協(xié)商不成,到法院起訴,主張拆遷部門承擔違約責任?! 吨腥A人民共和國合同法》 第...
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)一、拆遷違約糾紛可申請仲裁嗎根據(jù)《仲裁法》的相關(guān)規(guī)定,當事人采用仲裁方式解決合同糾紛,應(yīng)當雙方自愿達成仲裁協(xié)議或在合同中約定仲裁條款。沒有仲裁協(xié)議或仲裁條款,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。如果與拆遷人在拆遷補...