隱蔽工程驗收的一般規(guī)定: 1、基底工程施工前必須與已安裝完工并合格的暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等工程辦好驗收及交接手續(xù)。
2、基底工程所選用的材料,其品種、規(guī)格、質(zhì)量、成型尺寸、構(gòu)造和固定方法必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標準。 3、基底工程的防水、防潮、防火、防腐處理必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
4、基底工程用焊接件的焊縫必須符合鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范和設(shè)計要求。 5、基底工程所用高強度螺栓,其形式、規(guī)格和技術(shù)條件必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。
6、檢驗方法:檢查檢測報告及相關(guān)資料。
隱蔽工程驗收的程序:
由于隱蔽工程在隱蔽后,如果發(fā)生質(zhì)量問題,還得重新覆蓋和掩蓋,會造成返工等非常大的損失,為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失,保證工程的質(zhì)量和工程順利完成,承包人在隱蔽工程隱蔽以前,應(yīng)當通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人檢查合格的,方可進行隱蔽工程。實踐中,當工程具備覆蓋、掩蓋條件的,承包人應(yīng)當先進行自檢,自檢合格后,在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后,應(yīng)當在要求的時間內(nèi)到達隱蔽現(xiàn)場,對隱蔽工程的條件進行檢查,檢查合格的,發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字,承包人檢查合格后方可進行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的,有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求,發(fā)包人檢查合格后,發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的,在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準,承包人可以進行隱蔽工程施工。
發(fā)包人在接到通知后,沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的,承包人應(yīng)當催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進行檢查。因為發(fā)包人不進行檢查,承包人就無法進行隱蔽施工,因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時進行檢查的,承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期,并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。
如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進行隱蔽工程的,事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進行檢查,承包人應(yīng)當按照要求進行剝露,并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的,承包人應(yīng)當返工,重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔,承包人還應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。
參考資料:
《合同法》第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
一、一般規(guī)定
1、基底工程施工前必須與已安裝完工并合格的暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等工程辦好驗收及交接手續(xù)。
2、基底工程所選用的材料,其品種、規(guī)格、質(zhì)量、成型尺寸、構(gòu)造和固定方法必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標準。
二、吊頂基底工程
適用于各種金屬飾面板、紙面石膏板、木質(zhì)板,礦棉吸聲板、玻璃棉板、花柵、玻璃飾面板為面層的吊頂基底工程。
隱蔽工程驗收內(nèi)容及驗收方法隱蔽工程包括給排水工程、電器管線工程、地板基層、護墻基層、門窗套基層、吊頂基層等內(nèi)容,其施工在前面都已經(jīng)講過,現(xiàn)在要給大家講的是隱蔽工程的驗收。在裝修進入后期時,業(yè)主需要對裝修工程進行一個整個的驗收,這其中就包括了隱蔽工程的驗收,驗收需由由客戶、工程監(jiān)理、施工負責人共同參與參與,驗收合格簽字后方可繼續(xù)施工。
值得注意的是,目前隱蔽工程的質(zhì)量問題普遍存在,而且由于維修不便,留下很多隱患。因此,有必要了解它的結(jié)構(gòu)和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面:
給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,而且會發(fā)生凍裂,將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢,采用專用銅接頭或熱塑接頭,質(zhì)量保證、能耗少。
對于給排水工程的驗收,裝酷網(wǎng)給各位業(yè)主提供幾點很簡單直接的方法:
1、不要讓工人把所以的地方都用絲堵擰死,如果擰得太結(jié)實以后再擰下上龍頭時也容易產(chǎn)生松動和漏水,以不滴水為標準,讓工人當著您的面打水壓,查看管的各各接口,如果不想蹲下看也可以在各各接口位置撒點膩子粉,看看是否有吹動和陰濕的地方;
2、交接處要使用過橋,不是可以彎管;
3、水泥要做成形的護坡而不是把水泥堆在那里;
4、如果沒有驗收就把水泥給堆上的,一定要讓工人給打開;
5、管子的品牌現(xiàn)在所用的都差不多,但是最注意的是管件,要看管件的品牌和厚度
電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等,按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線。為安全起見,更為了便于維修,電源線應(yīng)套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A,15A,品牌也有多種,假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故,建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程,要求施工規(guī)范,工人應(yīng)持證上崗,以保證安全,消除隱患。
對于電路驗收,裝酷網(wǎng)也為大家提供幾種方法,這些方法簡單實用,對裝修一竅不通的業(yè)主也能運用自如:
1、要看電是否是使用防水膠布和黑膠布;
2、各預(yù)留口線是否夠長;
3、衛(wèi)生間頂線是否穿管;
4、燈線是否穿管。
地板基層。實木地板基層有兩種做法:一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍,鋪設(shè)木龍骨,最后釘?shù)匕?;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板,或者是毛地板,然后釘?shù)匕?,采用這種方法,地板受力均勻,結(jié)構(gòu)牢固。復(fù)合地板安裝方便,基層也有兩種作法:一種先作找平層,然后鋪設(shè)PVC墊層,之后鋪設(shè)復(fù)合地板;另一種在水泥找平層上,鋪設(shè)木龍骨和毛地板,兩鋪復(fù)合地板。
護墻基層,護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油,然后安裝30mm*40mm木龍骨,在此基礎(chǔ)上釘多層板或細木工板,最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉,在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。
門窗套基層。先排設(shè)龍骨,然后釘細木工板或密度板,表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預(yù)告要用水浸泡,避免日后膨脹。
吊頂基層。吊頂材料有石膏板,灰板,夾板,鋁合金扣板,塑料扣板,磨紗玻璃,彩繪玻璃等,龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn),如使用彈性膩子嵌縫,并貼尼龍綁帶,可以改善這種情況。隱蔽工程完工后,需驗收,確保不留隱患,合格后才能進行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問題,需要返工,既影響質(zhì)量,又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。
是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十條。
第三十條:施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度,嚴格工序管理,作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應(yīng)當通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
擴展資料:
違法條例處罰相關(guān)規(guī)定:
第五十四條:違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。
第五十五條:違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的,責令改正,處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目,并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。
第五十七條:違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準,擅自施工的,責令停止施工,限期改正,處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十九條:違反本條例規(guī)定,建設(shè)工程竣工驗收后,建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的,責令改正,處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第六十條:違反本條例規(guī)定,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的,責令停止違法行為,對勘察、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。
責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的,予以取締,依照前款規(guī)定處以罰款;有違法所得的,予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的,吊銷資質(zhì)證書,依照本條第一款規(guī)定處以罰款;有違法所得的,予以沒收。
第六十一條:違反本條例規(guī)定,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,對勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款。
對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書。
第六十二條:違反本條例規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責令改正,沒收違法所得,對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。
對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書。
工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責令改正,沒收違法所得,處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書。
參考資料來源:搜狗百科—建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
一、給排水施工規(guī)范第一,相關(guān)的施工人員或單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資格和資質(zhì),施工和質(zhì)量管理應(yīng)達到施工技術(shù)標準。第二,施工單位應(yīng)建立并管理好體制,如施工技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等,制訂并徹底落實好各項施工管理規(guī)定。第三,施工單位施工前要做好相應(yīng)的準備...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協(xié)...
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1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容:①主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。2、對承包方主要了解的內(nèi)...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協(xié)...
您好: 一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的、或者不履行合同...
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