根據(jù)《民法通則》，向法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年。當(dāng)然，還是可以起訴的。

《民法通則》第一百八十八條
向人民法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

時(shí)效期間從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。
法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
但是，超過二十年的權(quán)利受到損害，人民法院不予保護(hù)；在特殊情況下，人民法院根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)，可以決定延長(zhǎng)期限。

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回想起來，這個(gè)問題是2015年3月問的?！睹穹ㄍ▌t》頒布實(shí)施前，當(dāng)時(shí)仍適用兩年訴訟時(shí)效。
但是，訴訟時(shí)效有中斷。如果中斷，訴訟時(shí)效必須重新計(jì)算。
即使過了訴訟時(shí)效，還是可以起訴的。只要對(duì)方不提出訴訟時(shí)效抗辯，你還是有可能勝訴的。

看合同；一般合同都有違約金的規(guī)定；而且根據(jù)法律規(guī)定，延遲交付超過6個(gè)月就可以退房。

兩年后，是約定交房后兩年，還是實(shí)際交房時(shí)間后兩年？按約定交房后兩年，可以部分超過訴訟時(shí)效。超過了就不認(rèn)領(lǐng)了。
如果在房屋實(shí)際交付2年后提起訴訟，訴訟時(shí)效確實(shí)已過。如果開發(fā)商提出訴訟時(shí)效已過的抗辯意見，法院會(huì)駁回你的訴訟請(qǐng)求。
如果開發(fā)商不提出這個(gè)抗辯意見，法院還是會(huì)主張的。
因?yàn)樵V訟時(shí)效不是法院依據(jù)職權(quán)主動(dòng)審查，而是被告行使辯護(hù)權(quán)的問題。

逾期交房?jī)赡昶鹪V(逾期交房?jī)赡甓嗥鹪V開發(fā)商)

按《民法總則》，向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，你當(dāng)然還能起訴?！睹穹倓t》第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。——————回頭看，這個(gè)問題是2015年3月提問，《民法總則》頒布實(shí)施之前，當(dāng)時(shí)還是適用兩年的訴訟時(shí)效。但訴訟時(shí)效存在......

房貸逾期6個(gè)月被開發(fā)商起訴(逾期交房?jī)赡甓嗥鹪V開發(fā)商)

一般如果還款的話，銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)......

如果期房房子逾期兩年怎么辦(房款逾期兩天)

那請(qǐng)問應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房?jī)赡曛翢o期怎么辦?2012年5月買的房，交房日期為2014年7月31日直到今日未動(dòng)工。定義交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.現(xiàn)狀長(zhǎng)期以來，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主......