法院可以拍賣。
若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
法院競拍流程:
1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金;
2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會(huì);拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價(jià)款,其他競買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還;
3、拍賣成交后,拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報(bào)告。
拍賣成交確認(rèn)書對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。
拍賣報(bào)告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本;
4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi),向人民法院對(duì)外委托管理部門移交拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料,對(duì)外委托管理部門在接到拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門;
5、拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶;
6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。
傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用,拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用;
7、買受人全額交付價(jià)款后,業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書,送達(dá)買受人,并在裁定書送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。
若是房貸未償還,銀行會(huì)起訴,法院會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。
房貸逾期的后果:
1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
4、若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
不管是不是按揭中,只要是你名下的財(cái)產(chǎn),你在法院又有經(jīng)濟(jì)糾紛,你沒有履行你應(yīng)該的義務(wù),法院就有權(quán)查封,進(jìn)而拍賣,自己違法的事不提,現(xiàn)在講起法律來了,可笑,真心在幫你期待采納,
我的房貸逾期七期了,現(xiàn)在銀行訴訟法院,我把房貸款還上的話還會(huì)被銀行拍賣嗎?展開全部 只要把房貸還上,房子是不會(huì)被銀行拍賣的。 法院拍賣房子屬于強(qiáng)制執(zhí)行,在被告不還款或無力償還貸款時(shí),才會(huì)拍賣房子。...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間,房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 在起訴過后,當(dāng)事人還不能歸還欠款的話,房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣,通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后,當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下,房產(chǎn)才會(huì)被拍......
這個(gè)房產(chǎn)征信問題,你應(yīng)該去找銀行,這個(gè)事情和銀行有關(guān)系,如果是你不還款,而拍賣的房子,是應(yīng)該恢復(fù)不了的,只能等時(shí)間里,5年以后能恢復(fù)。法院拍賣我的房子,可以起訴要回來嗎法院拍賣房子,不可以起訴要回來。 《民事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。欠款人被法院起訴把房子拍賣之后還沒還清,后面還怎么做?被告人欠款,房子被法院拍賣了,但拍賣所得仍然不夠歸還欠款。對(duì)于這種情況,如果......
每個(gè)銀行處理的時(shí)間是不同的; 一般來說,房貸逾期,銀行會(huì)電話或發(fā)函催還,然后,發(fā)律師函,最后是去法院起訴,申請房產(chǎn)拍賣。
你13年前的事情,怎么現(xiàn)在還黑著,是不是法院把你車拍賣了都沒還夠貸款?要是還夠了按說五年個(gè)人征信就重置了,最多顯示2年內(nèi)詳細(xì)。你要是這的是老賴,被銀行拉黑名單了,這征信貌似也救不了你吧。你試過所有銀行信用卡嗎?都辦不來嗎?還是你自己想的辦不...
會(huì)。 銀行起訴至法院就會(huì)。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
一般來說是逾期半年以后,銀行會(huì)通知律師準(zhǔn)備訴訟,但是銀行的工作效率比較低,尤其是內(nèi)資銀行。。。起訴你,他們也是要投入很大的人力物力成本的。。。所以經(jīng)常有客戶逾期1年了,也不一定會(huì)收到法院的傳票。 其實(shí),你現(xiàn)在沒錢,沒關(guān)系,只要你對(duì)銀行有個(gè)好...
按照法律規(guī)定,債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后,拍賣款除用于歸還債務(wù)外,還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi),還有剩余的,款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人逾期9個(gè)月沒交房貸起訴補(bǔ)上后銀行還要拍賣房子或付全款有道理嗎都逾期這么久了啊。我們這邊逾期3個(gè)月就直接賣了。...
不一定。如果銀行催款兩次以上還不還款,同時(shí)已經(jīng)起訴你信用卡詐騙及惡意透支,并且銀行方向法院提出申請的拍賣的,經(jīng)法院同意后,法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行您的財(cái)產(chǎn)(拍賣房子)。法院強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)情況: 強(qiáng)制執(zhí)行是法院審理案件完結(jié)以后,應(yīng)該支付一方不支付,被支...
房貸到期之日三個(gè)月不還就會(huì)歸五級(jí)分類里的呆賬類了,就會(huì)被銀行關(guān)注,之后就會(huì)采取一些手段比如上門走訪催貸,如果還是還不上那就要走法律程序,即就會(huì)被銀行拍賣。 房貸不還的后果: 1. 確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過...
每個(gè)銀行處理的時(shí)間是不同的; 一般來說,房貸逾期,銀行會(huì)電話或發(fā)函催還,然后,發(fā)律師函,最后是去法院起訴,申請房產(chǎn)拍賣?! ?/p>
一,之前的房貸是不會(huì)還給你了,因?yàn)槟鞘悄闱枫y行的,利息也是銀行應(yīng)得的。二,首付款會(huì)還給你,因?yàn)槟鞘悄愕腻X,不是從銀行貸的。三,如果房子升值了,你還可能多拿到點(diǎn)錢。前提是拍賣所得款中,銀行扣完剩余貸款,利息及滯納金以后。