信用報告有過逾期記錄，逾期記錄較多或近期逾期記錄是會影響住房貸款的。
一般銀行對貸款申請人的征信要求是當(dāng)前不可逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

若只是一次不小心逾期是影響不大的。
非個人原因的逾期可以開具非惡意逾期證明，再申請貸款。

惡意逾期包括：
1、由第三方代理業(yè)務(wù)，但是第三方未按合同約定按時還款而造成逾期的。
比如汽車經(jīng)銷商代辦汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)商代為辦理的按揭業(yè)務(wù)、代理方等第三方代理還款等，因第三方的原因未及時還款，比如將款項挪作他用，而造成逾期的。

2、個人貸款買房后又因各種原-因退房，開發(fā)商退還了個人首付款，但沒有及時辦理貸款結(jié)清造成的逾期。

3、個人將按揭房出售，但是沒辦理轉(zhuǎn)按揭，購房者未按時還款造成的逾期仍記錄在自己名下的。

4、單位未及時繳存公積金，造成個人公積金貸款未及時還款的。

注：以上4種情況的逾期，如銀行不同意出具非惡意逾期證明，可以向法院起訴造成不良信用的當(dāng)事人。
司法部門裁定屬非本人責(zé)任的，可以要求相關(guān)金融部門修改信用信息。

5、因為個人不了解銀行還款日的規(guī)定或銀行工作人員沒有明確告知還款日，或者貸款利率調(diào)整、還款日變更時銀行沒有告知個人等原-因造成個人沒有按合同約定及時還款，結(jié)果個人信用報告中出現(xiàn)逾期記錄。

注：上面這種情況，因通常情況下貸款合同中會約定銀行不會就利率調(diào)整進(jìn)行通知，所以這類逾期仍屬本人責(zé)任，難開非惡意逾期證明。

6、沒有收到信用卡或者信用卡未激活但產(chǎn)生了年費(fèi)造成的逾期。

7、由于與出售物品的商家或銀行產(chǎn)生爭議而沒有按期還款造成逾期記錄。

如果是經(jīng)常性的逾期的話，是會影響你的個人信用記錄的。

而銀行在審批貸款的時候，會調(diào)閱你的個人征信記錄。

因此，對你后面的貸款是有不利影響的。

而且，如果逾期期數(shù)比較多的話，銀行甚至可能拒絕對你貸款。

前幾年有逾期公積金還能貸款嗎-前幾年有逾期公積金還能貸款嗎知乎

前幾年有逾期公積金還能貸款嗎?這是一個非常常見的問題,對于想要貸款的購房者來說,這個問題尤為重要。本文將解答這個問題,幫助大家更好地了解公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。 根據(jù)我國目前的公積金貸款政策,如果借款人在前幾年有逾期記錄,可能會對申請貸款產(chǎn)生影響。但是,具體是否能夠貸款還需要根據(jù)借款人的具體情況來定。 如果借款人的逾期記錄是在貸款期間內(nèi)發(fā)生的,并且逾期金額較小,那么通常不會影響公積金貸款的申請。這是因為公積金貸款的審批機(jī)構(gòu)通常會對借款人的信用記錄進(jìn)行綜合評估,而逾期記錄只是其中的一個方面。 ......

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