按你的表述，涉及合同違約，可以主張違約金。

租賃合同糾紛法院會不會支持當(dāng)事人的利息主張，主要看租賃合同中有沒有約定支付利息，如果有約定的，法院就會支持。

《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條;租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條;租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十條;承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十一條;出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇。

出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理。

擴(kuò)展資料：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十六條　承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。

第二百二十七條　承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

參考資料來源：百科——中華人民共和國合同法

那就得看租賃合同是怎么寫的了，如果約定的是定期繳納租金，你雖然拖欠房租但合同租期未到，房東是不能擅自賣房的（但可以先追討欠款，未果則可以以你違約為由告上法院解除合同——你欠的錢照樣得還，如你及時把欠款補(bǔ)上，則房東單方面違約則可以對你進(jìn)行賠償），如果租期已到，那就沒什么說的了，賣不賣是人家的自由。
至于裝修什么的，那不是房東要求你這么做，而是你自己出于經(jīng)營的考慮進(jìn)行改建，空調(diào)什么的設(shè)備你可以帶走，帶不走的裝修部分你要是心里不爽可以拆毀，但如果對房屋進(jìn)行了改建（破壞房屋布局、替換了房東原有的門窗等物件），則房東完全可以據(jù)此對你進(jìn)行索賠。

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租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時繳納租金，如果不按時繳納租金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，那么拖欠租金有法律責(zé)任嗎?拖欠租金需要承擔(dān)民事責(zé)任。
我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
”另外《合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，因此拖欠租金還可能承擔(dān)違約金。
而根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
”該法第24條第四項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

逾期交房租可以起訴嗎(拖欠房租可以起訴嗎)

你的合同簽了多久了？如果他不按時交房租，你可以催他再拖一拖。你可以終止合同。從法律上講，他只能在一段時間內(nèi)離開商店。不撤回申請將被強(qiáng)制執(zhí)行。律師費將根據(jù)標(biāo)的物的大小來計算。如果談起訴，6個月內(nèi)可以和他調(diào)解，案子很快就結(jié)了。訴訟費由敗訴方承擔(dān)~ ~這個商家夠野蠻的~拖欠房屋租金不給 我是否可以起訴他拖欠房屋租金是違約行為。可以持相關(guān)證據(jù)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方支付拖欠的租金及利息。拖欠租金跟押金可以起訴嗎84/br/]如果租客租用房東的房子居住或經(jīng)營，他必須能夠按時支付租金。如果他不按時......

租金逾期起訴

如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規(guī)定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由請自行根據(jù)人民法院進(jìn)行核實確定。拖欠房屋租金不給 我是否可以起訴他拖欠房屋租金不給，是一種違約行為，你可以持相關(guān)證據(jù)，依法向人民法院起訴，要求違約者支付拖欠的房租及利息。拖欠租金跟押金可以起訴嗎84租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時繳納租金，如果不按時繳納租金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，那么拖欠租金有法律責(zé)任嗎?拖欠租金需要承擔(dān)民事責(zé)任。我國《合同法》第227條規(guī)定：承租......

房租逾期可以起訴(拖欠房租幾個月可以起訴)

一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。該條款并未規(guī)定涉案金額......