lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。
如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)“告知函”，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。
這個(gè)“告知函”的作用是用于收集證據(jù)。
當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。
如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)“律師函”，律師函的作用是告知對(duì)方，你要起訴對(duì)方，讓他請(qǐng)律師的意思。
所以在發(fā)律師函前一定要發(fā)告知函哦。

至于賠償問題，就要根據(jù)購房合同賠償，購房合同上面有寫明賠償問題。

起訴流程的話，你要是確定是否發(fā)律師函，如果是的話，請(qǐng)律師，律師會(huì)教你怎么做的了，你也可以先去咨詢一下律師，咨詢是不收費(fèi)的，然后律師也是會(huì)先叫你發(fā)告知函的。

ps:起訴的話，打官司基本上要1年多的時(shí)間才能有結(jié)果。
根據(jù)你目前的情況，你要是想要賠償，只能通過起訴方式獲得賠償了

貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果：
　1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會(huì)限制出行，不讓坐飛機(jī)和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時(shí)有提供虛假資料或不實(shí)信息，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸，如果騙貸屬實(shí)，借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會(huì)因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-4611.html'>詐騙罪獲刑。

房屋貸款起訴你的對(duì)象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會(huì)被銀行拍賣，如果拍賣的價(jià)格沒能抵過你的欠款，那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你

想起訴離婚但都逾期了好離嗎

如果夫妻一方不同意離婚，或者雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)、婚生子女撫養(yǎng)達(dá)不成一致意見，那么可以訴訟離婚。起訴離婚需要準(zhǔn)備以下材料：結(jié)婚證原件、雙方的身份證復(fù)印件，婚生子女的出生證明，還有共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)及其共同財(cái)產(chǎn)清單。然后到被告戶籍所在地或者經(jīng)常居住地法院起訴離婚。法院受理離婚訴訟后，簡(jiǎn)易程序三個(gè)月審限，普通程序6個(gè)月審限。法院立案后一般會(huì)在1-2個(gè)月之內(nèi)安排開庭。律師在此提醒：第一次起訴離婚對(duì)方如果不同意離婚，需要判決生效6個(gè)月后再次起訴離婚。 單方起訴離婚好離嗎。單方離婚只能是訴訟離婚。也就是說，女方到......

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