如果逾期不超過30天，而且金額比較小的話，銀行一般都只是會電話催收的，通知借款人還款。
如果超過30天，才會上門催收。
請你簽收一份“貸款逾期催收通知書”。

逾期后果:
一：銀行貸款逾期會計算罰息
二：銀行貸款逾期記錄會計入征信
銀行貸款逾期會被催收、起訴甚至上失信被執(zhí)行人黑名單
所以盡快還款。

無論幾年都不影響法院受理案件，但如果過了時效可能會敗訴。
銀行貸款訴訟時效是兩年。
如果在貸款到期后，兩年內(nèi)沒有中止中斷的情形，就過了訴訟時效。

房貸不按約償還是種違約的行為，會承擔違約賠償責任，并交納違約金。
違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關條例。
銀行可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

　　違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。
違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

　　違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

房貸不及時繳納，銀行會采取措施如下：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。

4. 若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

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