建議盡快還貸。如果是招商銀行的貸款，如有消費，請在到期還款日前按時足額還款。
第一，逾期會產(chǎn)生不良信用記錄，影響你的個人信用和以后的信貸業(yè)務；其次，逾期還款會產(chǎn)生相關費用；最后，長期不還可能觸犯法律，我行保留起訴權。

貸款逾期后，銀行不會馬上起訴，因為銀行會讓你逾期幾個月，所以銀行會收取更多的滯納金，然后銀行會打電話給你催收，起訴你。起訴的過程如下:1。首先，你將被法院傳喚。那你會被起訴的。然后和銀行合作拍賣房子
4。一般銀行都會拍賣房子，所以基本上。

貸款不還的后果:
1。貸款機構將依法督促借款人和擔保人接收定期貸款。根據(jù)借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人會向法院提起訴訟，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結借款人和擔保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封你的質(zhì)押財產(chǎn)等。
判決作出后，財產(chǎn)將被強制執(zhí)行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處分抵(質(zhì))押財產(chǎn)及變現(xiàn)時發(fā)生的相關費用等。2 .
。借款人和貸款擔保人的信用會受到影響，以個人名義發(fā)放的貸款也會在全國個人征信系統(tǒng)中被記錄為逾期貸款。
說真的，你以后可能無法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會限制你的出行，阻止你坐飛機出國，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時提供虛假信息或虛假資料的，貸款機構可以起訴借款人和貸款擔保人欺詐。如果詐騙屬實，借款人和貸款擔保人可能會以詐騙罪被判刑。

銀行將來會拍賣房子。

1。不按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還。
此外，這期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
如果你不還貸，銀行會上門或者給你發(fā)律師函。接下來，你就要按照合同的相關規(guī)定，比如拍賣，來處置這套房了。2 .
。程序是起訴，判決生效，申請執(zhí)行，財產(chǎn)拍賣。
[br/]3。銀行的應對措施如下。
提前調(diào)查摸底，做好壓力測試，重新核定抵押物價值，加強貸后管理，對可能出現(xiàn)的風險多走訪，出現(xiàn)風險時盡量通過各種手段化解。

4。另外，銀行會和當?shù)胤ㄔ?、公安部門、房管所等搞好關系。，并想盡辦法早做判斷，早執(zhí)行付款，但說實話，作用不大。5 .
。簡而言之，一手房源在房產(chǎn)證沒發(fā)之前，是有開發(fā)商擔保的。銀行一般都是先找開發(fā)商，沒有開發(fā)商找二手房。

與銀行簽訂借款合同后，應按照借款合同規(guī)定的時間和方式及時償還所欠貸款。逾期不還款，將承擔相應的法律責任。
合同法第一百九十六條是指借款人向貸款人借款，到期歸還借款并支付利息的借款合同。第一百九十七條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。
借款合同包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式。

第一百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。
本擔保符合《中華人民共和國擔保法》。

第一百九十九條訂立借款合同時，借款人應當按照貸款人的要求，提供與借款有關的經(jīng)營活動和財務狀況的真實情況。

第二百條貸款的利息不得提前從本金中扣除。
提前從本金中扣除利息的，按照實際貸款金額和計算的利息歸還貸款。

第二百零一條貸款人未按照約定的日期和金額提供貸款，給借款人造成損失的，應當賠償損失。
借款人未按約定的日期和金額催收貸款的，應按約定的日期和金額支付利息。

第二百零二條貸款人可以按照約定檢查、監(jiān)督貸款的使用。
借款人應按約定定期向貸款人提供相關財務會計報表及其他資料。

第二百零三條借款人未按照約定的貸款用途使用貸款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同。

第二百零四條經(jīng)營貸款業(yè)務的金融機構的貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。

第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。
對利息支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定。貸款期限不滿一年的，應當與還貸一并支付；貸款期限在一年以上的，每年到期支付；剩余期限不足一年的，應當與貸款一并支付。

第二百零六條借款人應當按照約定的期限償還借款。
對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以督促借款人在合理期限內(nèi)歸還貸款。

第二百零七條借款人未按照約定期限歸還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。

第二百零八條借款人提前還款的，除當事人另有約定外，按照實際借款期間計算利息。

第二百零九條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期。
如果貸款人同意，可以展期。第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

第二百一十一條自然人之間的借款合同未約定支付利息或者約定不明確的，視為不支付利息。
自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定。

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