不經(jīng)催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

這個(gè)沒(méi)有明確的規(guī)定，不過(guò)平臺(tái)是會(huì)給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬(wàn)以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。

支付寶逾期起訴立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？

大家在使用花唄、借唄的時(shí)候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規(guī)定了還款義務(wù)，要是逾期沒(méi)還錢就屬于違約，支付寶就可以根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的合同去法院起訴用戶。
具體多久起訴，因?yàn)闆](méi)有明確規(guī)定，原則上只要債權(quán)關(guān)系存在對(duì)方都有權(quán)起訴。
沒(méi)有絕對(duì)答案。
只能說(shuō)在實(shí)際情況中，支付寶起訴的時(shí)間一般在90天以后，金額5萬(wàn)以上的情況下概率較高！

為什么是90天以后呢？

因?yàn)槟闱捌谟馄诳赡苁怯幸馔馇闆r，平臺(tái)會(huì)給一定的容忍限度。
但是超過(guò)90天就是連續(xù)逾期三次了，并且肯定經(jīng)歷過(guò)了2次有效催收。
仍然不還款，屬于惡意拖欠了。
平臺(tái)很可能要采取下一步措施了。
所以短時(shí)間逾期的朋友不要太慌亂，支付寶是給大家時(shí)間的。

為什是5萬(wàn)以上起訴概率高？

因?yàn)槠脚_(tái)有成本限制，支付寶屬于客戶體量很大的公司了，所以逾期的用戶也就相對(duì)多。
那起訴是有成本的。
這種家大業(yè)大，壞賬相對(duì)多的公司也只能緊著逾期金額高的先做處理了。
但是這不代表5萬(wàn)以下肯定不會(huì)起訴。

分情況，有些需要向檢察院提出
　　第八十七條　人民檢察院認(rèn)為公安機(jī)關(guān)對(duì)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹榈陌讣涣競(jìng)刹榈?，或者被害人認(rèn)為公安機(jī)關(guān)對(duì)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹榈陌讣涣競(jìng)刹椋蛉嗣駲z察院提出的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)要求公安機(jī)關(guān)說(shuō)明不立案的理由。
人民檢察院認(rèn)為公安機(jī)關(guān)不立案理由不能成立的，應(yīng)當(dāng)通知公安機(jī)關(guān)立案，公安機(jī)關(guān)接到通知后應(yīng)當(dāng)立案。

　　第八十八條　對(duì)于自訴案件，被害人有權(quán)向人民法院直接起訴。
被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)向人民法院起訴。
人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

信用卡6萬(wàn)逾期多久可以報(bào)案-信用卡6萬(wàn)逾期多久可以報(bào)案處理

信用卡6萬(wàn)逾期多久可以報(bào)案，除了借記卡逾期之外，其他的并將信用卡逾期逾期可以報(bào)案嗎，如果被銀行起訴到法院，銀行主張強(qiáng)制執(zhí)行程序，如果還欠銀行6萬(wàn) ，公安、法院都不會(huì)立案，警察也不會(huì)立案。 一般的黑名單逾期是可以分幾期還的持卡人，最少十五天以內(nèi)還清，按照日息萬(wàn)分之五計(jì)算，你的惡意借記卡逾期6萬(wàn)，你可以分十 五天還清。 有些朋友也會(huì)立案，但是沒(méi)有生效，這個(gè)最多只會(huì)判十五天，而有些銀行只需要兩個(gè)月時(shí)間。 相對(duì)而言，立案不如終止強(qiáng)制執(zhí)行程序更好，因?yàn)榱?在三個(gè)月之內(nèi)終止才最保險(xiǎn)。 如果真的透支......

浦發(fā)逾期起訴還是報(bào)案 浦發(fā)銀行逾期多久報(bào)人民銀行金融信用信息

1.你看下你的賬單。然后想辦法先還掉一些。2.然后打電話銀行，和銀行商量剩下的大概什么時(shí)候還清就可以了。如果銀行沒(méi)有催繳電話。那么不用打電話給銀行。3.但是要搞一些錢。先還銀行。浦發(fā)信用卡3萬(wàn)多逾期三個(gè)月是先起訴還是先立案呢逾期超過(guò)三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會(huì)凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶（黑名單），同時(shí)還會(huì)起訴你信用卡詐騙及惡意透支，法院強(qiáng)制執(zhí)行。起訴后拒不還款且欠款金額超過(guò)1萬(wàn)的，法院會(huì)依據(jù)刑法第196條信用卡詐騙罪來(lái)量刑！如果有能力建議盡快把錢還上，如果一時(shí)沒(méi)有能力還上可以向......

平安銀行信用卡逾期多久會(huì)報(bào)案-平安銀行卡片逾期是什么意思

一般來(lái)說(shuō)，不會(huì)的，如果他要報(bào)案，也會(huì)先找你追債，追債無(wú)果，才會(huì)找相關(guān)部門來(lái)處理！建議先還一部分，拖拖～平安信用卡欠款5000 逾期三個(gè)月銀行發(fā)郵箱傳票是真是假?會(huì)報(bào)警嗎？求解當(dāng)然會(huì)報(bào)警立案欠平安銀行信用卡四萬(wàn)多已經(jīng)半年沒(méi)有還。上個(gè)月有還了一點(diǎn)進(jìn)去。銀行昨天在公安局報(bào)案了會(huì)不會(huì)被抓？有可能，信用卡不比p2p，欠款一萬(wàn)以上，兩次有效催收后連續(xù)三個(gè)月仍不歸還，就有可能被認(rèn)定惡意透支，進(jìn)而涉嫌信用卡詐騙。不過(guò)報(bào)案如果是銀行說(shuō)的，不排除是恫嚇。平安信用卡八千逾期四個(gè)月還了四個(gè)月最低還款還會(huì)被起訴立案嗎已經(jīng)......