欠房屋貸款還不上后，被2113貸款方民事起訴并判決，判決生效后執(zhí)行人民法院掛牌拍賣(mài)的房產(chǎn)，房主在日后5261有錢(qián)是有可能贖回來(lái)的，但是那是非常渺茫的。

房產(chǎn)被人民法4102院拍賣(mài)成功后，拍賣(mài)人是一次性付款后，由法院付給貸款方后就1653與法院無(wú)關(guān)了；而要成功贖回的，只有自己或通過(guò)房產(chǎn)中介、專(zhuān)與受拍人（現(xiàn)在的房產(chǎn)業(yè)主）進(jìn)行平等溝通，只有在雙方自愿的條件下，進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)后，才能成功贖回的!屬

法院可以拍賣(mài)。
若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

法院競(jìng)拍流程：
1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；
2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還；
3、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。
拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。
拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣(mài)筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本；
4、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院對(duì)外委托管理部門(mén)移交拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料，對(duì)外委托管理部門(mén)在接到拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)；
5、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶(hù)；
6、支付拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金。
傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶(hù)、組織拍賣(mài)等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用；
7、買(mǎi)受人全額交付價(jià)款后，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書(shū)，送達(dá)買(mǎi)受人，并在裁定書(shū)送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。

這個(gè)重在協(xié)商，看看銀行那邊能不能松口，這個(gè)是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續(xù)7期不還，怎么也說(shuō)不過(guò)去。
其實(shí)銀行業(yè)不愿意走這個(gè)程序，麻煩，而且賠錢(qián)。
但是本來(lái)你這個(gè)還貸是屬于貸款部門(mén)的事情，因?yàn)槟愕耐锨罚@個(gè)已經(jīng)轉(zhuǎn)到追款部門(mén)了，通過(guò)法律，利用拍賣(mài)的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯(lián)系，說(shuō)明原因、情況，爭(zhēng)取撤訴。

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人

如果逾期了，一般超過(guò)三個(gè)月就會(huì)被法院起訴，然后就會(huì)拍賣(mài)。
只有把欠款還清。

不用還全款。

只要你不還房貸超過(guò)半年，銀行自己會(huì)走法律程序告你上法院，法院判決后，就會(huì)查封你沒(méi)還貸的房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)。

銀行房貸逾期法院起訴房子拍賣(mài)(銀行房貸逾期法院起訴房子拍賣(mài))

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話(huà)，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍......

房貸逾期被起訴拍賣(mài)房(房貸逾期房子被拍賣(mài))

銀行將來(lái)會(huì)拍賣(mài)房子。1。不按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話(huà)寫(xiě)信催你還。此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會(huì)上門(mén)或者給你發(fā)律師函。接下來(lái)，你就要按照合同的相關(guān)規(guī)定，比如拍賣(mài)，來(lái)處置這套房了。2 .。程序是起訴，判決生效，申請(qǐng)執(zhí)行，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)。[br/]3。銀行的應(yīng)對(duì)措施如下。提前調(diào)查摸底，做好壓力測(cè)試，重新核定抵押物價(jià)值，加強(qiáng)貸后管理，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)多走訪，風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)盡量通過(guò)各種手段化解。4。另外，銀行會(huì)和當(dāng)?shù)胤ㄔ骸⒐膊块T(mén)、房管所等搞好關(guān)系。，并想盡辦法早做判斷，早執(zhí)行付款，但說(shuō)實(shí)......

房貸逾期銀行起訴拍賣(mài)房子

銀行來(lái)會(huì)拍賣(mài)房子。1、如果，沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)電話(huà)、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房自子，如拍賣(mài)等。2、程序是起訴、判決生效、申請(qǐng)執(zhí)行、拍賣(mài)房產(chǎn)。3、銀行應(yīng)對(duì)措施大致為以下方法。提前調(diào)查摸底，做壓力測(cè)試，重新核一遍抵押物價(jià)值，加強(qiáng)貸后管理，對(duì)可能存在風(fēng)險(xiǎn)的多走訪，出風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候盡量通過(guò)百各種手段化解風(fēng)險(xiǎn)。4、另外，銀行都會(huì)跟當(dāng)?shù)胤ㄔ?、公安、房管所等單位搞好關(guān)系，多方查找當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索，盡量爭(zhēng)取早判決......