1.求貸款結(jié)清證明。
同樣的抵押注銷手續(xù)，你還需要這份貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已經(jīng)全部還清。2 .
。準備好房貸資料。
抵押注銷的材料很少。邊肖以這個居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結(jié)清證明原件即可。
[br/]3。向貸款銀行申請結(jié)算。
攜帶以上材料到您貸款銀行的個貸中心申請取消抵押。不需要書面申請，口頭申請即可。

4。在線輸入結(jié)算信息。
根據(jù)您提供的證明，工作人員會將您的身份信息錄入專門的網(wǎng)上系統(tǒng)進行抵押注銷(現(xiàn)在為了方便客戶，普通銀行都可以登錄網(wǎng)上系統(tǒng)進行抵押注銷。具體名字不是很清楚，邊肖當時辦理的時候工作人員也沒有透露。
)，然后點擊預(yù)約取消抵押，就意味著您的取消抵押申請已經(jīng)提交成功，等待房管局的網(wǎng)上審核和操作。5 .
。向房屋管理局查詢。
一般工作人員會告訴你，等半個月左右，去房管局查詢房屋所有權(quán)抵押注銷事宜。如果查不到抵押信息，說明你的房子已經(jīng)辦理了抵押注銷手續(xù)。
]6。取回不動產(chǎn)權(quán)證書。
如果對方在抵押時已經(jīng)質(zhì)押了你的房產(chǎn)證或者給你開具了他項權(quán)利證明，那么你可以去抵押權(quán)人那里拿你的房產(chǎn)證，或者去房管局備案注銷他項權(quán)利。
(邊肖當時抵押的時候抵押權(quán)人沒有收到任何證書，所以沒有走這一步。
)

貸款不還的后果:
1。貸款機構(gòu)將依法督促借款人和擔保人接收定期貸款。根據(jù)借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人會向法院提起訴訟，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人和擔保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封你的質(zhì)押財產(chǎn)等。
判決作出后，財產(chǎn)將被強制執(zhí)行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處分抵(質(zhì))押財產(chǎn)及變現(xiàn)時發(fā)生的相關(guān)費用等。2 .
。借款人和貸款擔保人的信用會受到影響，以個人名義發(fā)放的貸款也會在全國個人征信系統(tǒng)中被記錄為逾期貸款。
說真的，你以后可能無法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會限制你的出行，阻止你坐飛機出國，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時提供虛假信息或虛假資料的，貸款機構(gòu)可以起訴借款人和貸款擔保人欺詐。如果詐騙屬實，借款人和貸款擔保人可能會以詐騙罪被判刑。

這個要看擔保人的責任。
通常情況下，如果借款人欠錢不還，此時可以起訴擔保人，因為擔保人是有一定連帶責任的。如果擔保人有錢，此時可以起訴擔保人，讓擔保人償還債務(wù)。
擔保法第十二條規(guī)定:同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任。
沒有約定擔保份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部擔保責任，保證人有義務(wù)保證全部債權(quán)的實現(xiàn)。
承擔保證責任的保證人有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求其他承擔連帶責任的保證人清償其份額。
第二十一條規(guī)定，擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
擔保合同另有約定的，從其約定。
當事人對保證范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人對全部債務(wù)承擔責任。

如果是擔保貸款，你的逾期貸款信用社要求擔保人償還。
如果擔保人無力償還，將對您和擔保人提起訴訟，執(zhí)行您的相關(guān)財產(chǎn)，包括您配偶名下的共同財產(chǎn)。
如果你的房產(chǎn)沒有得到保值，建議你把它賣給你的子女，申請按揭貸款，償還信用社的貸款。
以后的房貸可以由孩子按月還。
如果你什么都不知道，請聯(lián)系我。希望能幫到你:)劉女士51663051
太倉貿(mào)易B5！

在這件事解決之前，我們不能繼續(xù)進行。【/br/】擔保人需要先還清貸款，和債務(wù)人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也就是說你從債務(wù)人手里買房子。
但是，你也必須歸還債務(wù)人的提前付款，否則你將無法通過帳戶。

簽協(xié)議的時候最好公證一下。

貸款逾期被法院告了怎么辦擔保人會怎么樣（房貸逾期擔保公司會起訴老婆嗎）

房貸逾期三天以上就會影響到個人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù)，在使用者逾期以后都會有一個容時期，只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會對個人征信有什么影響。目前對數(shù)銀行對房貸業(yè)務(wù)的容時期為三天，也就是說，房貸申請者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當月欠款還清，否則就會影響到個人征信。房貸申請者需要了解的是，目前銀行、消費金融公司、還是其他的借貸公司，對于還款業(yè)務(wù)的要求都是非常嚴格的，貸款申請者一定要在規(guī)定時間內(nèi)還款。而且隨著逾期的時間越長，造成的后果越嚴重。房貸逾期多久會被起訴如果你是在貸款機構(gòu)申請的房貸的......

房貸逾期擔保人被起訴(貸款逾期被法院告了怎么辦擔保人會怎么樣)

如果法院判決時判決擔保人承擔連帶賠償責任，借款人還不上錢，出借人當時到法院申請了強制執(zhí)行，擔保人必須承擔連帶償還責任。如果法院判決后出借人沒有到法院申請強制執(zhí)行，過了五年無權(quán)申請強制執(zhí)行了，擔保人就沒有義務(wù)償還了。另外，如果出借人與借款人在這期間達成還款協(xié)議，未通知擔保人的，擔保人也不再承擔擔保責任。貸款逾期可以起訴擔保人嗎 這個要看擔保人承擔的責任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話，這個時候是可以起訴擔保人的，因為擔保人具有一定的連帶責任，如果擔保人有錢還這個時候就可以起訴擔保人，讓擔保人......

被擔保人的房貸有過逾期(貸款逾期被法院告了怎么辦擔保人會怎么樣)

只要借款人還在還貸款 就只是說會影響你的信用記錄 因為你擔保的 如果借款人還不了了，你抵押的房子就可能被拍賣 逾期只是信用有影響，以后貸款不好貸...