針對(duì)你的房屋貸款訴訟的對(duì)象是貸款給你的銀行，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)。如果拍賣(mài)價(jià)格不能滿足你的欠款，銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。

可以分為兩種情況。一種是你要提前幾個(gè)月告訴銀行，委托銀行拍賣(mài)自己的房子。第二種情況，借款人找到買(mǎi)家，對(duì)方可以一次性付清房款；對(duì)于不能一次性還清的，還貸人也要提前告知銀行，與銀行協(xié)商是否可以辦理再抵押。但轉(zhuǎn)按揭能否成功，取決于銀行的最終決定，取決于對(duì)方(買(mǎi)方)的資質(zhì)。

無(wú)論哪種情況，記得提前和銀行打招呼。
還款人一定要高度重視。如果有不良信用，會(huì)嚴(yán)重影響終身貸款。

房貸逾期被法院起訴如何溝通(房貸逾期起訴開(kāi)庭了可以協(xié)商嗎)

這種情況的話，是可以和解的，你只需要把你逾期的房貸還上，然后保證以后按時(shí)還款，基本上銀行都會(huì)同意和解撤訴的。房貸沒(méi)還上，若銀行起訴到法院，法院會(huì)怎么做法院可能會(huì)拍賣(mài)房產(chǎn)。如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有......

房貸逾期被起訴后立案后多久開(kāi)庭(貸款逾期立案到開(kāi)庭需要多久)

房貸逾期90天以上，銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴，借款人也因即時(shí)還款，避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響，逾期的后果： 1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或車(chē)輛會(huì)被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。 問(wèn)下在法院立案之后一般多長(zhǎng)時(shí)間可以收到通知，多......

房貸逾期起訴法院沒(méi)開(kāi)庭前還款(房貸逾期法院開(kāi)庭沒(méi)到)

銀行貸款故意不還屬于騙貸行為，無(wú)法償還解決方法和后果； 　　1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。 　　2、如果銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 　　3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。 　　4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。 　　5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決......