在簽訂購房合同時
，可以嘗試加入免責條款。買受人可以與開發(fā)商協商，在備注條款中增加附加條款或明確，如果買受人沒有過錯，因銀行原因導致貸款延期，買受人不承擔違約金。

按揭款到賬時間合同中直接約定的不多，但合同中有逾期交付房款的違約金。

雖然業(yè)主確實違約了，但是由于國家政策的變化，這份協議是開發(fā)商單方的格式合同，辦理貸款的銀行也是開發(fā)商安排的。車主沒有過錯，雙方都要為此承擔一定的責任。

現實中很多開發(fā)商欺負客戶，他們不愿意更改協議條款。
但購房人可以與開發(fā)商協商，增加一個條款或在備注條款中明確，如果購房人沒有過錯，因銀行原因導致貸款延期，購房人不承擔違約責任。

你在問什么？合同還有效嗎？
(1)就房屋買賣合同而言，如果你已經順利完成貸款，銀行已經向你的賣方發(fā)放了貸款?！?br/】如果賣方在房款全部付清后將房產過戶給你，你的買賣合同中的相關權利義務基本已經完成。
銷售合同已經履行。

(2)根據你的說法，如果你現在沒有及時還款，銀行起訴解除你的借款合同，在銀行單方面通知你解除或者法院判決解除之前，借款合同是有效的。如銀行通知您解除合同或法院判決解除合同，合同效力終止，您應根據合同約定承擔相應的違約責任。

銀行的最低底線是現在欠的還清，以后每個月按時還。

如果已經提起訴訟，先和銀行協商撤訴，這樣以后就不會出現違約的情況。

至于怎么談，怎么談，就看銀行的實力了。如果銀行堅持要全部還清，你可以設定一個期限。你可以向銀行說明你的現狀。銀行可能會要求你簽保證書，保證你的承諾。
希望能幫到你。
剛收到短信，已經扣了我存的兩期。
那是肯定的。要不要先還清欠款？說話的時候，就好說話了。只要你欠了，就能省。

可以，只要法院不沒收你的財產，你就可以賣掉
。但是，你要先還清貸款，才能過戶
。沒有首付票沒問題，但是你得有購房發(fā)票或者契稅票。

首先，區(qū)分銀行起訴法院查封房屋是立案后訴訟中的財產保全還是生效判決后執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產保全，你也說了你有自己的理由。建議聘請律師代理案件，盡量減少損失。具體情況請與承辦律師溝通；生效判決已經進入執(zhí)行階段的，債務無法清償。建議在自己的能力范圍內盡快還清債務，避免后期延遲計息和罰息。

房貸逾期被起訴還沒收到傳票(房貸逾期被銀行起訴并已收到法院傳票)

十五天左右房貸沒還收到傳票強制執(zhí)行可以和解嗎？這種情況的話，是可以和解的，你只需要把你逾期的房貸還上，然后保證以后按時還款，基本上銀行都會同意和解撤訴的。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產生的后果：　1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款......

我接到法院傳票說我房貸逾期-房貸逾期被銀行起訴并已收到法院傳票

是的，原告的主要目的是追回這筆錢。收到法院傳票后，不僅銀行會接受協商，甚至在法院訴訟階段，法院也會組織調解。調解書和判決書具有同等法律效力。 法律鏈接:《民事訴訟法》第97條。經調解達成協議的，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件事實和調解結果。調解書由審判人員、書記員簽名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。調解書經雙方簽字后具有法律效力。拖欠房貸，接到法院傳票該怎么辦必須積極應訴，調解和解，積極還款，否則將被法院以違約為由解除合同。被法院起訴房貸逾期不還,開庭不去可以嗎你好！ ......

房貸逾期收到法院傳票怎么應訴-房貸逾期被銀行起訴并已收到法院傳票

法院的目的也是要求你還錢。把錢還給銀行的可能性很小。你要以法院的傳票應訴，并承諾還清所有欠款，承擔銀行的起訴費用?！?br/】因為銀行已經起訴你并支付了相關費用，法院已經受理，所以不能撤訴。如果銀行起訴你，通知你錢沒換，等法院發(fā)傳票的時候就來不及了。1。如果貸款不還，銀行會起訴，法院會在一周左右發(fā)出傳票。但是你不還貸款就不會被判刑。目前貸款沒有逾期。只是民事案件，不會涉及刑事處罰。當然，如果數額巨大，那就另當別論了。2 .。貸款逾期通常是指貸款到期后，借款人未按借款合同約定的貸款期限向發(fā)放貸款的......