法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。
如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房價(jià)款您就可能所剩無幾了。
貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果:
1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響,個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了,征信被列出黑名單,可能會(huì)限制出行,不讓坐飛機(jī)和出國,以后有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時(shí)有提供虛假資料或不實(shí)信息,貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸,如果騙貸屬實(shí),借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會(huì)因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-4611.html'>詐騙罪獲刑。
建議盡快還款,若是招行貸款,如有消費(fèi),請您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。
首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長期不歸還可能會(huì)觸犯法律,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。
貸款還不上被起訴避免后果的做法是盡快還上這筆欠款。
可以辦理過橋貸款
過橋貸款辦理流程
1.與貸款公司取得聯(lián)系;
2.互相了解情況,確定合作;
3.簽訂合同、提交材料,辦理手續(xù);
4.辦理完成;
5.貸款收取費(fèi)用。
過橋貸款申請條件:
1. 有合法的身份;
2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款擔(dān)保本息的能力,無不良信用記錄;
3. 有合法有效的購房合同;
4. 能夠提供貸款擔(dān)保行認(rèn)可的有效貸款擔(dān)保;
5. 貸款擔(dān)保行規(guī)定的其他條件。
過橋貸款需要資料:
1.借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明
2.借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;
3.借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;
4.抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);
5.購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;
6.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
過橋貸款屬于短期貸款,能夠緩解燃眉之急,但并不是長久之計(jì)。
還清貸款,銀行撤訴后應(yīng)努力掙錢,以免再次陷入資金危機(jī)。
很難貸款買房。如果逾期款項(xiàng)已經(jīng)還清,不影響到賬的時(shí)間。如果你想買房,付全款,或者等著買。...
目前各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸?!?br/】需要注意的是,此處的連續(xù)三期是指連續(xù)三個(gè)月的還款日未按時(shí)還款,累計(jì)逾期90天左右?!?br/】累計(jì)六次逾期是指第一次逾期后還錢,然后一個(gè)月或者幾個(gè)月后再次逾期,再次還錢。這種情況重復(fù)發(fā)生六次。 第一個(gè)月逾期后及時(shí)還錢,催收人員電話通知后,如果不是再拖兩個(gè)月,銀行是不會(huì)把官司打到法院的。大家要引以為戒,注意合同中對每月還款額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定,保證及時(shí)足額還款。不要因小失大。......
首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全還是有生效判決后強(qiáng)制執(zhí)行階段的查封;如果只是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全,你也說自身有原因,建議聘請律師代理案件讓損失降到最低,具體案情請和承辦律師溝通;如果是已有生效判決進(jìn)入到執(zhí)行階段,那清償債務(wù)逃不掉,建議在力所能及的范圍內(nèi)盡早清償,避免后期的利息和罰息越拖越多??梢試L試和銀行積極溝通,達(dá)成和解,減掉部分利息。房貸沒還房子被銀行沒收了,被起訴了。以后買房會(huì)不會(huì)有困難?房貸沒還房子被銀行沒收了,被起訴了。以后買房如果需要貸款會(huì)有困難;因?yàn)楸敬畏课莸盅?.....
展開全部如果你敗訴,你需要繳納滯納罰金和承擔(dān)訴訟費(fèi)。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過...
貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質(zhì)押的財(cái)...
如果業(yè)主不支付購房款,開發(fā)商有權(quán)提起訴訟,業(yè)主需要承擔(dān)繼續(xù)還款的義務(wù),承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房貸逾期被起訴,以還款,怎么辦...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過...
因房屋貸款逾期開發(fā)商起訴怎么辦理房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行,跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會(huì)被銀行拍賣,如果拍賣的價(jià)格沒能抵過你的欠款,那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你房貸逾期被起訴了缺席會(huì)有什么后果房貸被起訴缺席...
對方起訴,你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責(zé)任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可...
目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定,一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是,這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒有按時(shí)還款,累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,...
建議盡快還款,若是招行貸款,如有消費(fèi),請您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長期不歸還可能會(huì)觸犯法律,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。欠銀行房貸 未還 銀...
一般一周有半個(gè)月的充裕時(shí)間。盡快還回來,以后不要出現(xiàn)就行了。服務(wù)好的銀行會(huì)提醒,如果失敗會(huì)記入征信報(bào)告~買房貸款有逾期如何處理貸款的錢會(huì)怎么樣?1。確實(shí)無力償還的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長還款期限或者分期歸還。2 .。貸款機(jī)構(gòu)向法院起訴后,在...