可以不出庭，但審判結(jié)果同樣有效。

還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。

如果出現(xiàn)財務危機，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。
具體說來，逾期還款后，房屋不會馬上被拍賣。
銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。
而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時間。
如此一來，借款人相當于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時間來應交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。
方法固然好，但為了確保信用記錄不會嚴重受損，建議借款人逾期時間不超過三個月為宜。

需要看對方的起訴要求和你們當初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設法償還貸款，對方不會一定要拍賣房屋。

態(tài)度好點，別等開庭先協(xié)商還款日期，或拿出明年還款證據(jù)的誠意，如果執(zhí)意不還，那可要強制執(zhí)行，拍賣方子是可能的，開庭也主要是調(diào)解，全在你的誠意。
我曾經(jīng)歷欠錢傳票，與法官協(xié)商過兩年再還，結(jié)果真的兩年沒找我，到時我沒主動還錢，結(jié)果遭遇了強制執(zhí)行。
欠債還錢天經(jīng)地義，要言而有信哦。

把貸款和利息還清

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