法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。
如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房價(jià)款您就可能所剩無幾了。
這只是民事行為,法院進(jìn)行的調(diào)解和法院的裁判書有同樣的效力,叫你去調(diào)解,不會(huì)把你抓起來的。
這個(gè)要看銀行的規(guī)定,一般是不會(huì)扣的,法院會(huì)凍結(jié)個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn),貸款是需要借貸者申請(qǐng)還款的。
可以的,調(diào)解任何時(shí)候都可以,只要雙方能達(dá)成調(diào)解協(xié)議就行。
您好,銀行在開展開發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時(shí),會(huì)要求開發(fā)商在銀行開設(shè)一個(gè)專門的保證金賬戶,并存入項(xiàng)目總額一定比例的保證金,該保證金主要針對(duì)的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時(shí),銀行可以直接從該保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。
所以,您所說的這種情況下,應(yīng)該是銀行扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金,而不是您應(yīng)承擔(dān)的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
由于您的逾期事實(shí)存在,且開發(fā)商也確實(shí)替您支付了相應(yīng)的費(fèi)用,所以開發(fā)商是完全有權(quán)利要求您償還的,如果您不履行償還責(zé)任,開發(fā)商有權(quán)進(jìn)行訴訟。
謝謝。
看看你的房屋抵押貸款合同上約定的違約條款,除非銀行之前表示過諒解、不追究你未按時(shí)還款的責(zé)任,否則法律上你要依合同承擔(dān)違約責(zé)任。
當(dāng)然,如果約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過高,可申請(qǐng)法院適當(dāng)調(diào)整。
房貸逾期被起訴了我可以主動(dòng)找銀行協(xié)商嗎 房貸逾期被起訴了我可以主動(dòng)找銀行協(xié)商嗎?首先,要分清自己是個(gè)人原因還是信用卡詐騙等情況引起的。如果是個(gè)人原因,也是想采取措施解決,可以積極提交過去欠款資料申請(qǐng)司法保全,并注明逾期資金用途不明。如果是信用卡詐騙導(dǎo)致逾期,那么一旦發(fā)現(xiàn)情況并主動(dòng)溝通,就有獲得低息免息或者全額罰息承諾的可能性。 最后,如果遇到銀行業(yè)務(wù)員或銀行高管的惡意拖延,已經(jīng)對(duì)銀行有影響的,那么可以向銀行業(yè)務(wù)員提出必要的法律求助。比如當(dāng)?shù)刈罡呷嗣穹ㄔ汉妥罡呷嗣駲z察院的指......
這種情況的話,是可以和解的,你只需要把你逾期的房貸還上,然后保證以后按時(shí)還款,基本上銀行都會(huì)同意和解撤訴的。...
首先你需要表現(xiàn)出足夠的還款誠意,以及提供你逾期的具體原因,如果確實(shí)是因?yàn)榻跊]有收入導(dǎo)致逾期的話,好好申請(qǐng)應(yīng)該是可以獲得對(duì)方的諒解和撤訴。...
1.如果連續(xù)兩個(gè)月不還,銀行會(huì)拍賣所抵押的房產(chǎn)的。如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未還清應(yīng)還月供的話,銀行有權(quán)要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,并收取貸款人一定的違約金作為補(bǔ)償?shù)摹?2.逾期還款會(huì)造成貸款人的個(gè)人征信不良,如果逾期還款次數(shù)累計(jì)達(dá)到6次以上,或者累計(jì)逾期的...
這個(gè)問題您可以和銀行進(jìn)行溝通解決。一般情況下,按照貸款合同約定,如果您的貸款連續(xù)90天未還款的話,銀行就可以起訴您,并且要求您一次性償還貸款本本息。但是現(xiàn)在您已經(jīng)歸還了,并且是由于疫情造成的,這個(gè)情況是可以和銀行進(jìn)行溝通的,和銀行說說,讓銀...
您好,首先逾期的話會(huì)根據(jù)時(shí)間長短對(duì)您的征信有影響嚴(yán)重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費(fèi)用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待。貸款的的錢不...
如果希望和解讓銀行撤訴的話,肯定的費(fèi)用就是訴訟費(fèi)而已,撤訴按照標(biāo)準(zhǔn)訴訟費(fèi)的50%由你承擔(dān)。另外就是銀行的律師費(fèi),不過這個(gè)項(xiàng)目不一定有,有些是銀行的法務(wù)負(fù)責(zé)的。其余就沒什么必要支出,剩下的就看你們是如何和解的了。貸款逾期未交被起訴可以直接和銀...
起訴的目的就是為了讓你還款,你可以聯(lián)系起訴你的銀行主動(dòng)還清欠的房貸和罰金等
你好,逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內(nèi)無法人工清除,并且在此期限內(nèi)會(huì)影響辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù),情況嚴(yán)重會(huì)列入黑名單,并承當(dāng)法律責(zé)任,請(qǐng)珍惜個(gè)人信用記錄。 謝謝!
只要不是你委托的,就是不合理的。 誰該委托律師,律師費(fèi)誰出。后續(xù):目前還沒有訴訟。我可以不管對(duì)方,直接把需要還的錢轉(zhuǎn)到對(duì)方公司賬戶嗎?第一,如果是你的律師,需要支付律師費(fèi)。 第二,你需要和對(duì)方取得聯(lián)系,對(duì)方認(rèn)可后再轉(zhuǎn)賬。并保留相關(guān)證據(jù)。后續(xù)...
這種情況的話,是可以和解的,你只需要把你逾期的房貸還上,然后保證以后按時(shí)還款,基本上銀行都會(huì)同意和解撤訴的。貸款逾期未交被起訴可以直接和銀行調(diào)解嗎?如果因?yàn)槟愀赣H意外受傷遲還貸款,沒有人會(huì)難為你們?! ∧憧梢灾苯雍豌y行聯(lián)系,銀行是要貸款,不...
這種情況的話,是可以和解的,你只需要把你逾期的房貸還上,然后保證以后按時(shí)還款,基本上銀行都會(huì)同意和解撤訴的。房貸逾期銀行起訴和解后訴訟費(fèi)可以不交嗎訴訟費(fèi)在銀行起訴時(shí)就應(yīng)該已經(jīng)交了,誰承擔(dān)的問題在和解時(shí)雙方協(xié)商確定,和解結(jié)案一般可減半收取。上...
積極籌款還銀行借貸,否則劃進(jìn)失信名單,銀行會(huì)起訴你,法院強(qiáng)制執(zhí)行。房貸逾期法院出了調(diào)解書算不算強(qiáng)制執(zhí)行房貸逾期,法院出了調(diào)解書,是對(duì)案件進(jìn)行了結(jié)論,不算強(qiáng)制執(zhí)行。如果調(diào)解后對(duì)方不主動(dòng)執(zhí)行,當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。不申請(qǐng),法院一般不會(huì)主動(dòng)...