如果是銀行貸款一般以后會起訴法院會判你還款如果你再不還款銀行會向法院申請強制執(zhí)行拍賣你的房產(chǎn)還債的

一般貸款逾期超過90天未還款，就可能遭到起訴。
逾期之后，銀行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。

判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

按人民銀行的文件規(guī)定，現(xiàn)在對逾期貸款的計算利息有兩種方式：

1、是按萬分五每天計算逾期利息
2、按貸款利率加50%計算逾期利息

具體采取哪種方式，要看你的貸款合同上是如何擬定的。

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房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點毛關(guān)系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會被銀行拍賣，如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款，那銀行還會繼續(xù)起訴你

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