房貸被起訴缺席法院可強制執(zhí)行，會被拍賣房產(chǎn)等財產(chǎn)來挽回損失。

房貸不還會有以下后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。

4. 法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

5. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

6. 貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

對于數(shù)額并沒有規(guī)定，逾期90天就可以起訴。
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還;貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行;法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款; 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
《刑法》第196條規(guī)定，有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金; 數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。

貸款還不上會產(chǎn)生的后果：
　1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產(chǎn)等。
判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。

2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息，貸款機構可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸，如果騙貸屬實，借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。

1. 索要貸款結清證明。
同樣的辦理房貸解除抵押手續(xù)，還是需要這個貸款結清證明，證明你的貸款已全部還完。

2. 準備解除抵押資料。
辦理房貸解除抵押的資料比較少，小編就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件就可以了。

3. 到貸款銀行提出解抵申請。
帶上上述材料到你的貸款銀行的個貸中心提出辦理解除抵押的申請，不需要書面申請，口頭申請即可。

4. 網(wǎng)上錄入解抵信息。
根據(jù)你提供的證件，工作人員就會把你們的身份信息錄入專門的解除抵押網(wǎng)上系統(tǒng)（現(xiàn)在為了方便客戶辦理解除抵押手續(xù)，一般的銀行都可以登錄解除抵押辦理網(wǎng)上系統(tǒng)，具體名稱不是很清楚，小編當時辦理時，工作人員也沒有透露。
），然后點擊預約解除抵押，就代表你的解除抵押申請已經(jīng)提交成功，等待房管局的網(wǎng)上審核和操作了。

5. 去房管局查詢。
一般工作人員會告訴你，等待半個月左右就去房管局查詢房屋所有權的解除抵押情況，假如查不來抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手續(xù)辦理完畢了。

6. 取回不動產(chǎn)證書。
假如當時在辦理抵押時，對方押了你的不動產(chǎn)證書，或者給你開具了他項權證書，此時，你就可以去抵押權人手上取回你的不動產(chǎn)證書了，或者是去房管局備案取消他項權。
（由于小編當時抵押時，抵押權人并沒有受任何證件，故并未進行這一步。
）

經(jīng)常逾期，惡意不還，對征信非常不好，以后申請貸款就不非常麻煩了。
可能會納入黑名單銀行拒絕貸款。

看你合同約定，通常逾期有違約金。
通常日罰息月供的萬分之一到三。

房產(chǎn)按揭逾期法院起訴怎么處理-按揭房逾期被起訴了

貸款不起訴后銀行可以申請強制執(zhí)行，具體情況可以根據(jù)法院判決確定。有還款能力但未還款的，也可能構成刑事責任，要追究相關法律責任。具體情況根據(jù)實際情況確定。法院也可以拍賣抵押財產(chǎn)。拍賣所得用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等費用，剩余款項全額返還借款人。 法律分析 欠款逾期就收貸款；逾期超過90天，向法院提起訴訟；根據(jù)借款合同和擔保合同，出借人將向法院起訴，法院將采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結出借人和借款擔保人所有銀行賬戶內的存款，查封質押財產(chǎn)。判決下來后，將依法強制執(zhí)行房產(chǎn)，以清償銀行的貸款損失；具體......

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1、轉按揭最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買......

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