至于損失賠償額計(jì)算方法，根據(jù)《解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋給購(gòu)房者造成租房費(fèi)用增加的，可以按照逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，向開發(fā)商主張賠償實(shí)際損失，如果還不會(huì)計(jì)算，可以請(qǐng)教專業(yè)房產(chǎn)律師。
比方 律師 如：http://tieba.baidu.com/f?kw=?

廣州小產(chǎn)權(quán)賠嘗不能公布嗎?(廣州小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償案例)

我國(guó)目前小產(chǎn)權(quán)房還不允許上市流通，一旦起訴到法院，會(huì)判定你的買賣協(xié)議無效，各自償還原先所得，那么拆遷補(bǔ)償就不會(huì)給你，你現(xiàn)在要做的就是，現(xiàn)在找到出賣方，看看他什么意思，他如果愿意給你什么都好說，如果不愿給的話，你就錄音，以后可以主張他不當(dāng)?shù)美?..

沒約定逾期交房責(zé)任-逾期交房的違約責(zé)任

《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，這是《合同法》對(duì)違約責(zé)任的原則性規(guī)定，也就是說，只要在合同履行過程中出現(xiàn)違約，即使在雙方簽訂的合同中沒有約定違約責(zé)任條款，都適用該法律條款追究違約方的違約責(zé)任。關(guān)于開發(fā)商逾期交房需要承擔(dān)什么樣的賠償責(zé)任1、查看購(gòu)房合同2、根據(jù)合同中的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任建設(shè)工程施工合同沒有約定逾期完工違約責(zé)任的，怎么處理建設(shè)工程施工合同沒有約定逾期完工違約責(zé)任，不等于造成建......

棚戶區(qū)改造逾期交房(棚戶區(qū)改造逾期交房怎么賠償)

根據(jù)《中央財(cái)政補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1。第六條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金實(shí)行多改造、多補(bǔ)助、不改造、不補(bǔ)助的政策分配。2。第七條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金按照征收(收購(gòu))面積和征收(收購(gòu))戶數(shù)兩個(gè)因素及相應(yīng)權(quán)重，結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。(1)征收(取得)面積和征收(取得)戶數(shù)兩個(gè)因素的權(quán)重分別為30%和70%。根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財(cái)政部可會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部適時(shí)調(diào)整兩個(gè)因素的權(quán)重。(2)征收(收購(gòu))面積和戶數(shù)以征收(收購(gòu))人與被征收(收購(gòu))人簽訂的征收......