銀行貸款催收程序一般是按照以下步驟來(lái)的：

①逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收。

②如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。

③如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議。

④逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置；處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

而且一般的銀行也都是這么做的。

但是法律也沒有明文規(guī)定就必須先電話短信等催收。

所以，這個(gè)銀行也沒錯(cuò)。
只能說這樣銀行為了收回貸款付出的代價(jià)太大，估計(jì)也就神經(jīng)病才會(huì)這么做。

簡(jiǎn)單的方法不來(lái)，非得搞麻煩的。

這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？
因?yàn)榉抠J一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣最多影響的是你的征信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢去吧，先還掉，然后在抵押貸點(diǎn)消費(fèi)類貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險(xiǎn)了。

建議你直接與銀行溝通，把前期所欠月供全部還清，銀行不會(huì)為難你的。
只要全部還清欠款，銀行會(huì)撤訴的。
打官司也不是銀行的最終目的，銀行的最終目的還是要你還款。
把款還了，你不會(huì)有什么損失。

會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
這是兩種概念，預(yù)期交房的責(zé)任主體是開發(fā)商。
未按時(shí)交款的責(zé)任主體是買房人。
你在收到開發(fā)商的交款通知時(shí)，你應(yīng)該做到你的義務(wù)。

房貸因連續(xù)逾期收到律師函-房貸逾期被律師通知

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。房貸按揭4年，累計(jì)逾期繳納房貸8次。上周接到律師函，然后律師要求交2000的費(fèi)用。我需要交嗎？從法律上講，律師向你收費(fèi)是不合法的，因?yàn)榻杩詈贤鞔_約定是采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用才由你承擔(dān)，現(xiàn)既沒訴訟又沒仲裁，律師向你收費(fèi)缺乏合同依據(jù)，律師應(yīng)向銀行收取服務(wù)費(fèi)。 你可向法院起訴要求律師返還2000元，銀行既然已劃扣你的還款，表明銀行已同意繼續(xù)按借款合同履行，擅自收回貸款是不合法的。房貸多次逾期，收到律師函，并要......

房貸逾期未收到銀行通知直接起訴(如果房貸逾期是因?yàn)闆]有收到通知)

一般銀行催收貸款的流程是:①貸款逾期90天以內(nèi)，可以通過短信、電話、信函等方式催收。②借款人超過90天未履行還款義務(wù)的，向借款人發(fā)出《提前還款通知書》，有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款，并支付逾期期間的罰息。③如在《提前還款通知書》規(guī)定的還款期限屆滿時(shí)仍未履行還款義務(wù)，將與借款人就抵押物的處置達(dá)成協(xié)議。④逾期超過180天，對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，處分抵押物；處置抵押物的收益用于償還貸款利息、罰息和本金。而普通銀行也是這么做的。但是法律上并沒有明文規(guī)定必須先打電話、發(fā)短信才能收錢。所以，這家銀行......

逾期交樓律師函 房貸逾期被律師通知

我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說要收費(fèi)四千，然后說要是不開發(fā)票可以優(yōu)惠一點(diǎn)給三千。完了我和他聊了一會(huì)，他又說可以降一些，兩千也行。我感覺不太對(duì)就直接走了，啥東西都沒簽。而且我看了他給的承諾書，上面寫的是交服務(wù)費(fèi)，連具體金額都沒寫。 樓主后來(lái)怎么處理的，能說說么逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法......