從違約之日起 2年。

法律依據(jù) 中華人民共和國民事訴訟法
第七章 訴訟時(shí)效
　　第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。

　　第一百三十八條 超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。

　　第一百三十九條 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。
從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。

　　第一百四十條 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。
從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

　　第一百四十一條 法律對訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

訴訟或者仲裁時(shí)效是指權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。
法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人的糾紛。
一般的合同糾紛按照民法總則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年，幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時(shí)效為一年。
由于合同的復(fù)雜性、地域性，因此，因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。
其他法律規(guī)定了特別時(shí)效的，依照其規(guī)定，如海商法規(guī)定的貨運(yùn)賠償請求權(quán)的時(shí)效為一年。
訴訟時(shí)效的起算時(shí)間，自當(dāng)事人知道或者當(dāng)應(yīng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

沒有超過訴訟時(shí)效，可以按照購房合同約定追究開發(fā)商違約責(zé)任，此復(fù)

不是2年。
是可以憑合同在預(yù)期后隨時(shí)可協(xié)議交房，達(dá)不成協(xié)議和賠償，可以起訴維權(quán)。

訴訟時(shí)效規(guī)定是最長不能超20年，在得知權(quán)益受損起2年內(nèi)可提出訴訟，有特殊約定的除外。
你有合同，不怕。

買賣合同糾紛，很多當(dāng)事人會通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決，但是也有的當(dāng)事人會選擇通過向法院提起訴訟進(jìn)行解決。
那么根據(jù)我國法律規(guī)定，在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。
而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)，而債務(wù)人提出時(shí)效抗辯的，人民法院就不再予以保護(hù)。
我國民法總則規(guī)定的訴訟時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效，而買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效為一般訴訟時(shí)效，根據(jù)民法總則第一百把十八條之規(guī)定，買賣合同糾紛向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
即如果雙方發(fā)生爭議的要向人民法院提起訴訟一定要在三年之內(nèi)提起訴訟。
因此，建議大家一定要把握訴訟時(shí)間的這個(gè)期間這個(gè)節(jié)點(diǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法總則》 第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

我是鄭州的。

首先，要明確的是這個(gè)交房逾期的問題是個(gè)共性的全體業(yè)主的問題，而不是你一個(gè)人的問題，所以，開發(fā)商不敢輕易給你解決，害怕開了頭以后每個(gè)客戶都要賠付！
其次，開發(fā)商確實(shí)會找各種原因，來規(guī)避這個(gè)責(zé)任，例如你說的下大雪等，這個(gè)你可以要求他們出示確實(shí)是由于天氣情況惡劣所影響工期的書面證明，并核實(shí)天數(shù)，我想他們也最多能剔除個(gè)十來天到一個(gè)月吧！
你的購房合同約定 的交房日期和實(shí)際交房日期的延遲期，是以開發(fā)商通知你交房為準(zhǔn)，不是以你實(shí)際辦理交房手續(xù)為準(zhǔn)，這個(gè)需要你再核查下！
另外，你如果非要主張違約金，那么你不該找售房部的，售房部的置業(yè)顧問是給你申請不下來的，他只能向上給你反應(yīng)，施加壓力，你應(yīng)當(dāng)找銷售部經(jīng)理，或者是開發(fā)商的副總，我建議你們各退一步的協(xié)商，讓開發(fā)商贈送個(gè)物業(yè)費(fèi)或者其他的開發(fā)商不用出現(xiàn)金的東西，并申明你是主張權(quán)利，并不想聯(lián)合其他業(yè)主給開發(fā)商找事兒，實(shí)在不行只能和其他業(yè)主一起去上級主管部門申訴或者法院起訴了！
最壞的辦法是向法院起訴，這個(gè)如果確實(shí)開發(fā)商逾期交房時(shí)間如你所說，那你勝算是一定的，關(guān)鍵是一打官司就會面臨執(zhí)行難和反復(fù)拉鋸的情況，建議不到萬不得已不要采用！

逾期交房違約責(zé)任的訴訟時(shí)效（房子逾期違約幾年內(nèi)起訴有效）

購房商品房的時(shí)候，購房者與開發(fā)商要簽訂購房合同，購房合同要約定購房者與開發(fā)商的責(zé)任，購房合同是非常重要的，出現(xiàn)一方違約時(shí)，按購房合同的約定承擔(dān)違約的方式，依據(jù)我國民法總則的規(guī)定，當(dāng)事人請求民事權(quán)利的時(shí)效為三年，從知道自己權(quán)利被侵害時(shí)開始計(jì)算訴訟時(shí)效。 房子抵押貸款逾期多長時(shí)間起訴 抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的，你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。...

開發(fā)商逾期交房起訴期限要求(起訴開發(fā)商逾期交房 法院 不支持)

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條規(guī)定， 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。開......

已交房有逾期還能起訴嗎(逾期交房法院會怎么判)

開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)......