按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
二,違約金的計(jì)算
最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》[法釋(1999)8號(hào)]有明確具體的規(guī)定:對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
逾期付款違約金應(yīng)參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。
中國(guó)人民銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為:1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四;1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三;1999年6月10日至今,為日萬分之二點(diǎn)一。
以上資料是我剛找的,按照你說的那么你買房子的開發(fā)商很有錢啊,賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元,,我估計(jì)你這個(gè)寫的有點(diǎn)不對(duì)勁吧
還有就是具體提供什么材料,我覺得你應(yīng)該是真算明白了他應(yīng)該賠付你多少錢,然后在決定是否起訴,如果您真想起訴,考慮好覺得值的話,那么您就去找律師吧,他們會(huì)給你答復(fù)的
可以
長(zhǎng)期不還款可以拍賣名下房產(chǎn)還貸。貸款的錢不還會(huì)有什么后果:1、確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。欠網(wǎng)貸不還被起訴了,會(huì)把名下房子沒你好,很多說起訴是嚇唬你的。你......
會(huì)被法院執(zhí)行和判的,前提是如果網(wǎng)貸利率沒超過國(guó)家規(guī)定的,第二,扣除房貸后,還有可執(zhí)行房款可供執(zhí)行網(wǎng)貸本金和利率,第三,被告有多套房,或者該房被執(zhí)行后,不會(huì)影響到被執(zhí)行人生活,比如,被執(zhí)行的房子面積有100多平米,價(jià)值是人民幣500萬,執(zhí)行房貸和網(wǎng)貸后,置換一套50平米房,價(jià)值100萬,對(duì)此,法院是會(huì)判的。...
首先。債權(quán)人需要起訴時(shí)候申請(qǐng)凍結(jié)債務(wù)人名下房產(chǎn)。 然后法院會(huì)依照事實(shí)審理判決。如果債務(wù)人家庭只有這一套生活用房,法院只是凍結(jié)房子產(chǎn)權(quán),不會(huì)拍賣抵債。會(huì)要求你們雙方協(xié)議怎么換錢,時(shí)間和金額自行協(xié)議,。在還清錢款后會(huì)解凍房產(chǎn)。 如果債務(wù)人家庭有多套住房,而你們達(dá)不成還款協(xié)議,債務(wù)人拒絕還款,那么可以申請(qǐng)拍賣這房子抵債!...
信用卡逾期影響最嚴(yán)重的就是你的信用記錄,征信報(bào)告。是否會(huì)拍賣你名下唯一的房產(chǎn),這個(gè)需要看你信用卡逾期金額。如果金額不是特別高幾萬塊錢,你可以去銀行,讓他們幫助你申請(qǐng)信用卡分期還款。如果你的額度特別大,最好把欠款金額控制在5萬以內(nèi),超過5萬以...
你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒有那么多的存款和現(xiàn)金的話,法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類,房子查封完后會(huì)依法拍賣?! ?另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以內(nèi),如果超過,法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)...
有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒有那么多的存款和現(xiàn)金的話,法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類,房子查封完后會(huì)依法拍賣?! ?另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以內(nèi),如果超過,法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)...
你說你信用卡和網(wǎng)絡(luò)貸款的錢,現(xiàn)在沒有能力償還了,抵押的房產(chǎn)會(huì)被查封拍賣嗎?家里有一個(gè)一歲多的小孩子,我覺得這個(gè)有可能不知道,你就是信用卡網(wǎng)貸的錢有多少呢?如果真的非常多的話,確實(shí)有可能會(huì)被查封拍賣,畢竟銀行也不是一個(gè)福利機(jī)構(gòu),他也是靠,就是...
網(wǎng)貸逾期是不會(huì)凍結(jié)微信支付寶的,除非被起訴到法院,通過法院判決還款,而債務(wù)人又拒不還款,被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了,到這一階段才有可能會(huì)被凍結(jié)名下的銀行賬戶。在這種情況下,才可能凍結(jié)微信支付寶。不管是信用卡還是微粒貸逾期了,騰訊公司是不會(huì)用官方手段去...
你好,很多人說起訴是為了嚇唬你。收到法院應(yīng)訴通知書了嗎?不過還是建議盡快還貸。被騙了,被網(wǎng)貸銀行起訴了,會(huì)沒收名下房產(chǎn)嗎?如果你確定自己是被騙的網(wǎng)貸,雖然網(wǎng)貸銀行起訴了,但你可以積極收集保存證據(jù),準(zhǔn)備應(yīng)訴。只要有證據(jù)證明你確實(shí)被騙了,那么,...
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還...
如果銀行起訴,會(huì)的。如果數(shù)額較大,凍結(jié)你的房產(chǎn)、汽車、存款和拍賣。然后拍賣這筆錢來償還信用卡。多張信用卡逾期法院拍賣名下房產(chǎn)后會(huì)被通緝嗎如果信用卡不分期還款,影響會(huì)更嚴(yán)重。如果三期不還,建議以后按時(shí)還錢。否則會(huì)被銀行列入黑名單,更嚴(yán)重的會(huì)被...
脫坑妙招,30萬數(shù)目說大也不大,說小也不小,建議按順序償還,先是銀行類別而后是網(wǎng)貸進(jìn)征信類別,最后是其他