具體情形不了解，無法提供相對準確的參考意見。
事實上，這種情形是否構成合同違約，以及違約后的責任如何承擔，都應當根據(jù)拍賣公告或雙方簽訂的協(xié)議而定。
如果構成違約的，應當承擔違約責任。

法條鏈接：《合同法》
1、第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

3、第一百一十三條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

4、第一百一十四條　當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

5、第一百一十五條　當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

6、第一百一十六條　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

7、第一百一十八條　當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。

第一百一十九條　當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

具體情況不明不好講，你所說的情況，關鍵要看被執(zhí)行人還有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)沒有，具體情況具體分析才行。

法院查封的時候有限定時間給原業(yè)主，過了時間。
房子一切法院說的算。
如果你是原業(yè)主的話其實你可以到貸款抵押公司稍微咨詢下 你的房子大概值多少錢。
如果可以自己主動點賣了，那樣可能會多賺點。
有時候法院拍賣的價格不會太高。
有時會很低，那樣你就損失了。
法院那個是強制執(zhí)行唉。
希望對你有好處

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