你好,根據(jù)你的描述和最高人民法院關(guān)于婚姻法的解釋的相關(guān)規(guī)定,在婚后你賣房子30萬中的收益部分,即30萬-20萬=10萬是你們夫妻的共同財產(chǎn),其余的屬于你個人財產(chǎn),如果你又用30萬買房子,這就屬于共同財產(chǎn),離婚時每人一半,但是里面有你個人的20萬,可以在買房子時進行約定或說明,希望能夠幫住你...
法院收訴訟費是按照爭議標(biāo)的額大小計算的。本案中就是房產(chǎn)的價值。離婚案件訴訟費用的負擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院決定。 離婚案件有幾種結(jié)果: 1、判決不準離婚,訴訟費就是200元,一般由原告承擔(dān)。 2、判決離婚,但是對財產(chǎn)不進行分割,要求原告另行起訴。財產(chǎn)權(quán)屬有爭議可能會這樣處理。訴訟費200元,一般會由原告承擔(dān)。 3、判決離婚,將財產(chǎn)一并分割。訴訟費法院一般會按原被告所分財產(chǎn)比例來承擔(dān)。 離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割,財產(chǎn)總額不超過20萬元的,不另行交納;超過......
雙方一起去委托拍賣公司的話,可以拍賣。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...
如果離婚,則這對男女不再屬于一個家庭。登記在一方名下的住宅,在該方不擁有其他住宅的情況下,屬于該方的唯一住宅。接下來的問題是,這套房子何時滿5年?是從當(dāng)初購房時起算,還是從離婚時起算,還是從房產(chǎn)權(quán)利人變更登記完成之日起算(如果房屋原先登記在...
一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 首先,按照法律規(guī)定,如果房屋是婚后夫妻共同財產(chǎn),一方擅自轉(zhuǎn)讓,這種轉(zhuǎn)讓行為無效,房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
離婚后又復(fù)婚房產(chǎn)歸屬,如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶,房子還是歸個人的房產(chǎn):: 因為在離婚時,已經(jīng)對房產(chǎn)進行發(fā)協(xié)議分配、甚至進行了補償,并且也過戶了,就屬個人的房產(chǎn)法定歸屬權(quán)了。如果再復(fù)婚,也相于是婚前房了,是屬個人的財產(chǎn)。 如果房產(chǎn)沒有過戶,仍然是雙方...
曾經(jīng)有一位政治家說:當(dāng)你的丈夫不再愛你,要跟你離婚時,你唯一能做的,就是盡量爭取你的利益。而女人說:連愛都沒有了,還要錢做什么?可是,你真的是一無所有嗎? 愛情本來與錢無關(guān),但若要升級到婚姻,就難免會沾染點世俗的色彩??上Т蠖鄶?shù)的...
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書)、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經(jīng)過戶到一方名下,再賣房子過戶時,不用...
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系:三方法律主體指買房人、銀行、賣房人。四方法律關(guān)系有買賣合同關(guān)系(買房人與賣房人)、借款合同關(guān)系(買房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買房人與銀行)。在...
你好!如果是已經(jīng)把房子賣掉的話,分割的時候可以按照賣房得來的金額進行分割!您可以參考下文,希望對你有所幫助! 一、夫妻共同財產(chǎn)有哪些 根據(jù)婚姻法的規(guī)定,夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下包括: 1、一方或雙方由...
如果無法一次性償還銀行貸款,解除抵押后,辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議,等償還完貸款后,再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成,只能到法院起訴分割了。 《中華人民共和國婚姻法》 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法...
如果房產(chǎn)證只寫了男方的名字,他賣房可以不通知你的。若是離婚,只是你有權(quán)去分得相應(yīng)的部分財產(chǎn)。
因家庭生活的需要,常有夫妻將一方的婚前房屋出賣,然后置換一套新房的情形。 那如果一旦發(fā)生離婚糾紛,置換的新房在離婚時如何分割,到底是婚姻期間購買的房屋都是夫妻共有呢,還是婚前個人的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而...