房貸有逾期20次，征信是不良了，逾期超過(guò)90天是會(huì)被黑戶的。

影響：根據(jù)規(guī)定，連續(xù)三次或者累計(jì)90天欠銀行的貸款不能歸還，則會(huì)被征信系統(tǒng)納入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，五年之后可以正常辦理貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。

銀行將客戶逾期情況分為幾個(gè)等級(jí)，如一級(jí)（禁入），二級(jí)（次級(jí)），三級(jí)（瑕疵）、四級(jí)（正常）：
1. 禁入類是指不能對(duì)該客戶進(jìn)行授信，包括貸款、信用卡等，下同；標(biāo)準(zhǔn)一般最近24個(gè)月內(nèi)，為最高的逾期60天以上，累計(jì)逾期6次（也有9次的）以上或者當(dāng)前賬戶狀態(tài)為為非正常的，包括逾期、凍結(jié)、以資抵債，保證人代償?shù)龋?br>2. 次級(jí)，謹(jǐn)慎對(duì)客戶進(jìn)行授信，最近24個(gè)月最高的逾期31-60天，累計(jì)3次-6次以上，賬戶狀態(tài)正常；
3. 瑕疵類，有小違約情況，但不對(duì)還款夠成影響，可以進(jìn)行授信，最近24個(gè)月，逾期30天以內(nèi)，或累計(jì)3次以內(nèi)；
4. 正常內(nèi)，相對(duì)較為優(yōu)良客戶，最近24個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有逾期或查詢無(wú)記錄。

、按照銀行對(duì)不良信用記錄次數(shù)的規(guī)定：借款人若連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款，是無(wú)法辦理貸款的。

2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時(shí)候，一同出具相關(guān)銀行開(kāi)具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會(huì)開(kāi)具此類證明）。
如果逾期情況不是很嚴(yán)重，銀行會(huì)審批貸款，但貸款成數(shù)、貸款利率等會(huì)相應(yīng)提高。

3、通常情況下，累計(jì)逾期達(dá)到6次或連續(xù)逾期達(dá)到3次，銀行都不會(huì)發(fā)放貸款。
但如果申請(qǐng)人能提供無(wú)意逾期的證據(jù)，可提供相應(yīng)的證明到銀行辦理。

通常不良信用記錄，需要五年以后才可以刪除。

信用污點(diǎn)：
也稱不良信用記錄。
屬于個(gè)人信用記錄的時(shí)效范疇，銀行客戶申請(qǐng)貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點(diǎn)。
不同銀行對(duì)個(gè)人信用記錄審批的尺度不同，隨著時(shí)間的變化，消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況和還款情況也會(huì)出現(xiàn)變化，銀行并不會(huì)一成不變地關(guān)注消費(fèi)者早期的不良信用記錄。
2012年11月2日，央行證實(shí)，新版?zhèn)€人征信報(bào)告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時(shí)間為5年，這相當(dāng)于市民的逾期負(fù)面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時(shí)足額還款，可還回信用清白。

房貸逾期起訴怎么辦才能保住房子(房貸逾期被起訴該怎么辦)

首先，區(qū)分銀行起訴法院查封房屋是立案后訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全還是生效判決后執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全，你也說(shuō)了你有自己的理由。建議聘請(qǐng)律師代理案件，盡量減少損失。具體情況請(qǐng)與承辦律師溝通；生效判決已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段的，債務(wù)無(wú)法清償。建議在自己的能力范圍內(nèi)盡快還清債務(wù)，避免后期延遲計(jì)息和罰息?？梢試L試主動(dòng)和銀行溝通，達(dá)成和解，降低一些利息。房貸逾期了，但都還了。銀行起訴怎么辦？建議盡快還貸。如果是招商銀行貸款，請(qǐng)?jiān)诘狡谶€款日前按時(shí)足額還款。第一，逾期會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄，影響你的個(gè)人信用和以后......

房貸逾期怎么才能不起訴(房子貸款逾期了被起訴該怎么辦)

一、銀行可能會(huì)將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會(huì)采取如下措施： 1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒(méi)有還，請(qǐng)用戶有時(shí)間及時(shí)去還上； 2、再次打電話告知，并催用戶還款； 3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款； 4、如果多次上門(mén)無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封律師函給用戶，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施； 5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一......

房貸逾期多久才能起訴(房貸逾期幾個(gè)月被起訴怎么處理)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過(guò)法院組織拍賣來(lái)抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍......