你好！

1、按順序。
2、是的，如果不夠第一順序償還的話，你無法因此拍賣得到補(bǔ)償。

僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

泉州法院逾期交房

你好！1.按順序。 2。是的，如果第一單沒有償還，這次拍賣你是得不到賠償?shù)摹H代表個(gè)人觀點(diǎn)。不喜勿噴。謝謝你。逾期交房訴訟案，在法院受理期間，房產(chǎn)公司又直接通知購房者去交款，不去交款會承擔(dān)未及時(shí)交房款罰息風(fēng)險(xiǎn)會冒險(xiǎn)。這是兩個(gè)概念，預(yù)計(jì)開發(fā)商要對交房負(fù)責(zé)。不能按時(shí)付款的責(zé)任主體是買方。當(dāng)你收到開發(fā)商的付款通知時(shí)，你應(yīng)該履行你的義務(wù)。...

最高法院逾期交房的案例（法院審理逾期交房）

當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交付時(shí)違約金數(shù)額這個(gè)債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來算訴訟時(shí)效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時(shí)效改為三年了...

逾期交房起訴案例 起訴開發(fā)商逾期交房案例

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、......