一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。
以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。
該條款并未規(guī)定涉案金額，也就是說，只要承租人無正當(dāng)理由拖欠租金，無論金額多少都可以起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條。承租人無正當(dāng)理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

拖欠租金屬于違約行為。根據(jù)合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。
拖欠租金情節(jié)惡劣，致使租賃協(xié)議無法履行的，出租人也可以依法解除租賃合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
如果拖欠租金，法院一般會(huì)判令承租人支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任?！?br/】可見，被起訴拖欠房租是民事案件，要承擔(dān)民事責(zé)任，不會(huì)涉及處罰。
但法院作出判決并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，承租人拒不執(zhí)行的，可能構(gòu)成《刑法》中的拒不執(zhí)行法院判決罪，可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

租房房租追訴期限（房租逾期多久算起訴）

現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益，其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過約定交納房租金的時(shí)間就算違約。 1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成......

拖欠房租一年后起訴有效嗎(拖欠房租被起訴后果)

按國(guó)家規(guī)定：拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定；2、出租人在簽訂合同前應(yīng)對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人。否則糾紛發(fā)生后,吃虧的肯定是出租方。即使通過訴訟，法院判決對(duì)方付租金，但執(zhí)行起來也可能因困難重重而不了了之；3、出租人在出租房屋時(shí),可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人......

拖欠房租被起訴（租房逾期不給房租起訴）

拖欠房屋租金是違約行為?？梢猿窒嚓P(guān)證據(jù)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方支付拖欠的租金及利息。房客不給房租，應(yīng)該怎么起訴，需要到哪了進(jìn)行起根據(jù)法律規(guī)定:承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定期限的租金。出租人可以解除租賃合同。你和承租人約定的支付租金的方式是三合一，也就是說可以拖欠一個(gè)月的租金?，F(xiàn)在10月份了，房租已經(jīng)拖欠了近三個(gè)月。對(duì)于租期為一年的租賃合同，三個(gè)月不付租金已經(jīng)嚴(yán)重危及出租人的合同目的。出租人完全可以起訴到法院，要求法院解除合同，判令被告支付拖欠的租金?！?br/】至于租賃期間因水淹......