是自建房么? 需要弄清楚自建房的歸屬問題,歸你父母的話,那就不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),你們也就是使用,出的1.5萬(wàn)可以退。 如果是給你們建的,或父母送給你們的,那有可能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)被分割。 宅基地證可能是有力證據(jù),注意收集。...
該前提下,對(duì)方是沒有宅基地使用權(quán)的份額的,宅基地的申請(qǐng)對(duì)象必須是戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一: 1、在當(dāng)事人是婚后翻建房屋的,宅基地已經(jīng)先行申請(qǐng),配偶沒有參與宅基地的申請(qǐng),所以對(duì)方是沒有份額的; 2、但是婚后翻建的地上建筑物(房屋),在當(dāng)事人雙方婚前沒有特殊約定的前提上,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)方是有房屋的所有權(quán)的。...
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時(shí),共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分,也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還......
婚姻法解釋三 第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登...
如果夫妻雙方明確表示將房子贈(zèng)予孩子,且房屋登記在未成年人名下,房子的產(chǎn)權(quán)人就是孩子,那么房產(chǎn)就是孩子的財(cái)產(chǎn),父母離婚時(shí)孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。雖然父母離婚時(shí)無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn),但父母離婚后,父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活...
婚后一方父母出全款購(gòu)房,登記在著一方子女名下,住房屬于父母對(duì)這一方子女個(gè)人贈(zèng)與,離婚,住房產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證登記人一人所有。 如果是父母出資一部分,或房產(chǎn)證登記在小夫妻倆名下,婚后購(gòu)房,屬于小夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方自行協(xié)議分割。 需要小夫妻...
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋,婚后夫妻共同清償貸款的情況,離婚時(shí)如何分割婚前共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),分三種情況:一種是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣,按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?;楹?..
假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 律師解釋,辦理離婚登記時(shí),如果民政部門查明雙方確實(shí)屬于自愿離婚,且已經(jīng)達(dá)成書面協(xié)議,便會(huì)頒發(fā)離婚證書。此時(shí),離婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在離婚之后所購(gòu)買的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 復(fù)...
首先考慮夫妻雙方對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)是否有約定,或是雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達(dá)成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,...
《婚姻法》司法解釋三: 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)...
1、離婚協(xié)議書里,房屋歸女方所有,具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時(shí)簽署的離婚協(xié)議書,一方不履行的,另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的,由法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議書,一方不履行的...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,...
這種情況在離婚時(shí)只能是協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)了。