這是民事合同糾紛,警察無權(quán)處理,如果發(fā)生打架斗歐報(bào)警后,警察才好介入?! 〉熘荒芙鉀Q斗歐糾紛而不能解決合同糾紛,當(dāng)然能調(diào)解下來化解了矛盾更好,如果不行你可以去人民法院起訴相關(guān)人員違約并賠償相關(guān)損失?! ∧阍V訟對(duì)象是原來和你簽合同的那個(gè)人,現(xiàn)在住在里面的人作為第三方被告?! ∧阋鹪V可以要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助你取得當(dāng)事人的相關(guān)身份證明才好起訴?! ?..
合同上應(yīng)該會(huì)有規(guī)定的吧!我買房子爛尾樓四年了不交公,情問我該怎么辦先看一下你的合同?! 『贤蠈懹薪环咳掌诩跋鄳?yīng)條款?! ∪绻`約不交房,是要按天付違約金的。 如果合同上沒有寫這樣的條款,說明地產(chǎn)公司對(duì)近期交房是沒有信心的。也就是說,他早就有這樣的打算?! ≌宜麄儏f(xié)商解決,如果不解決,可以聯(lián)合其它業(yè)主,通過法律手段解決?! ∽D愫眠h(yuǎn)。...
要看你同房主的租賃合同簽訂時(shí)間是在法院查封該房產(chǎn)之前還是查封之后。自法院查封之日開始,房屋產(chǎn)權(quán)人就失去了對(duì)房屋的處置權(quán),如果是在法院查封之后簽訂的租賃合同,屬于無效合同;但如果租賃合同是在法院查封之前簽訂,無論以后該房產(chǎn)被何人買受,新房主都有繼續(xù)履行該合同的義務(wù)。但你需要在法院拍賣該房產(chǎn)之前,向法院說明你與房屋產(chǎn)權(quán)人的租賃關(guān)系,以便法院在執(zhí)行拍賣時(shí),將該租賃合同作為房屋拍賣時(shí)的瑕疵向競(jìng)買人說明。 另外,如果你們的租賃合同是法院查封之前簽訂的,在拍賣時(shí)你作為承租人擁有優(yōu)先競(jìng)買權(quán),即拍賣時(shí)無論何人所......
繼承人一方不同意分割遺產(chǎn)怎么辦?協(xié)商不成可以由人民調(diào)解,也可以向法院起訴。1、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后,如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù),通過說服教育的方...
房產(chǎn)抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩,一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。 逾期超過90日,向法院提起訴訟: ① 按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)...
房產(chǎn)抵押銀行貸款,逾期未還銀行的處理方法:1. 貸款行會(huì)依法催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等...
開發(fā)商逾期交房,屬于違約行為。 可以根據(jù)房屋買賣合同的約定,要求開發(fā)商支付違約金。如果合同內(nèi)容規(guī)定此種情況下購(gòu)房人可以退房的,購(gòu)房人可以依法向開發(fā)商提出此要求。如果開發(fā)商不予辦理,購(gòu)房人可以到法院起訴解除房屋買賣合同。買賣房產(chǎn)時(shí)沒能按期交付...
(一)公有房屋轉(zhuǎn)變?yōu)樗接蟹课莸那樾? 我區(qū)林業(yè)局職工比較多,在以前,林業(yè)局對(duì)企業(yè)內(nèi)職工采取分配福利住房的待遇(即公有房屋,分配給職工居住,職工按期交納房屋租金),但近些年來,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、林業(yè)局內(nèi)部各項(xiàng)體制的改革,此類房屋也逐漸的折...
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》 一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)...
首先你的信用就受到影響,再來銀行會(huì)申請(qǐng)凍結(jié)你相關(guān)名下財(cái)產(chǎn),最后還不出來房子會(huì)背銀行拍賣還銀行欠的錢。房貸還不上了,銀行起訴我要我還房貸或拍賣房子,我沒能力償還怎么辦,會(huì)判坐牢嗎銀行來會(huì)拍賣房子。1、如果,沒有按時(shí)還房貸,銀行會(huì)電話、信函催你...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時(shí),購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)...
離婚房產(chǎn)分割有以下幾種情形:1、婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證的。這屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分割。2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,婚后夫妻共同清償貸款的。依據(jù)婚姻法解釋三第十條的規(guī)定,該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),針對(duì)...
對(duì)全款買房的是沒有多大影響的,還是要看具體達(dá)到了什么程度,如果是凍結(jié)了財(cái)產(chǎn)的了肯定是無法使用資產(chǎn)了。欠銀行貸款被起訴的行為的話,那么一般來說也就意味著自己已經(jīng)被列入了貸款黑名單,自己可以購(gòu)買房子,但是不可以采用貸款購(gòu)買房子,因?yàn)闆]有銀行會(huì)為...