新房主肯定是全額支付房款了。
新房主是按照拍賣價(jià)格支付房款的。

原房主不需要繼續(xù)還貸款，房子和原房主不再有任何關(guān)系。

簡(jiǎn)單說(shuō)房子值100萬(wàn)，房主總計(jì)給銀行支付了60萬(wàn)，還有40萬(wàn)貸款沒(méi)有還，就從賣房所得100萬(wàn)中扣除這40萬(wàn)，用60萬(wàn)用于償還其它債務(wù)。

如果逾期了，一般超過(guò)三個(gè)月就會(huì)被法院起訴，然后就會(huì)拍賣。
只有把欠款還清。

房貸不還如果房子被法院公開(kāi)拍賣的話，具體價(jià)格要看拍賣的結(jié)果，出價(jià)高者得房。
一般會(huì)接近市場(chǎng)價(jià)。
不會(huì)打折扣的。
當(dāng)然特別情況，如果沒(méi)有人來(lái)拍的話，就不好說(shuō)了。
限購(gòu)了，能購(gòu)買的人，就少。

拿租約給執(zhí)行法官要求認(rèn)可，認(rèn)可后可繼續(xù)履行的。

請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。
委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

房貸逾期銀行起訴多久會(huì)拍賣(房貸逾期會(huì)被拍賣嗎)

銀行一般在斷貸六期后啟動(dòng)司法程序，起訴至法院，法院裁決后就會(huì)查封房產(chǎn)并啟動(dòng)拍賣程序。因?yàn)榕馁u程序要評(píng)估、公告后才拍賣，所以大概還要過(guò)半年左右才會(huì)拍賣。沒(méi)還房貸被起訴了多久會(huì)被執(zhí)行 房貸逾期90天以上，銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴，借款人也因即時(shí)還款，避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響，逾期的后果： 1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以......

房貸逾期被起訴多久拍賣(房貸逾期被起訴多久拍賣)

每個(gè)銀行處理的時(shí)間是不同的；　　一般來(lái)說(shuō)，房貸逾期，銀行會(huì)電話或發(fā)函催還，然后，發(fā)律師函，最后是去法院起訴，申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣。沒(méi)還房貸被起訴了多久會(huì)被執(zhí)行 房貸逾期90天以上，銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴，借款人也因即時(shí)還款，避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響，逾期的后果： 1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)......

房貸逾期法院起訴多久拍賣(房子按揭貸款逾期多久拍賣)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過(guò)法院組織拍賣來(lái)抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍......