房貸逾期后，不會(huì)馬上拍賣，而是先收。一般銀行會(huì)發(fā)函給借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)短信催收。

房貸逾期三個(gè)月以上，不再只是提醒。因?yàn)榇藭r(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財(cái)產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。

如果當(dāng)事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。

因此，房貸逾期后，只有在當(dāng)事人被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后仍無力償還欠款的情況下，才會(huì)拍賣房產(chǎn)。
但是，房貸逾期后，一般需要三個(gè)月以上才能被起訴。

你好，如果一個(gè)月內(nèi)還款，被起訴的可能性極小。
除非拖延，否則銀行可以起訴。

如果房貸逾期或違約，將承擔(dān)以下后果:
1。承擔(dān)一定的罰息。

金融機(jī)構(gòu)如果愿意借錢，當(dāng)然會(huì)收取利息，一旦錢還不上，就會(huì)為逾期罰息、貸款違約金等條款付出一定的代價(jià)。
逾期時(shí)間越長(zhǎng)，罰息越多。除了罰息，你可能還要承擔(dān)滯納金、催收費(fèi)等費(fèi)用。2 .
。逾期記錄將被記入征信。

貸款逾期會(huì)有逾期記錄。即使還清欠款，貸款逾期的事實(shí)還是會(huì)顯示在個(gè)人征信報(bào)告上。下次再想辦信用卡或者再申請(qǐng)貸款，都會(huì)受到影響。逾期次數(shù)太多，基本無法辦理貸款的各種金融服務(wù)。
長(zhǎng)期欠費(fèi)不還，會(huì)被列入黑名單。即使是門檻低的小貸公司也申請(qǐng)不到貸款。
[br/]3。會(huì)被金融機(jī)構(gòu)催收、起訴甚至列入黑名單。

貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后果，就是會(huì)被催收。短信和電話是常規(guī)手段。這些東西一旦失效，銀行就會(huì)把借款合同整理出來，轉(zhuǎn)給法務(wù)部，開始起訴。
貸款不還，就打官司。只要證據(jù)確鑿，法院就會(huì)做出判決并強(qiáng)制執(zhí)行。甚至唯一的房子也可能被拍賣。

欠款不還被列入“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，坐不了飛機(jī)、坐不了高鐵，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣，生活幾乎寸步難行。

一般在購(gòu)房合同中寫明，一般逾期90天，銀行會(huì)起訴法院查封房產(chǎn)后再申請(qǐng)拍賣?！?br/】但如果你只有一套房，你的房子不能拍賣，可以查封。查封期間不能買賣房屋。

一般情況下，延遲90天就可以起訴，但是要看你的金額，一般銀行都懶得起訴你，因?yàn)橘M(fèi)用高。
但是不能讓你逾期。一般是收藏。不還就找連帶保證人或者擔(dān)保人。如果不還，資產(chǎn)保全就是起訴。

中國(guó)銀行房貸連續(xù)三次逾期不會(huì)被起訴。
按揭，即住房抵押貸款，是指買受人以所購(gòu)房屋作為抵押，由所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款?！?br/】即按揭貸款，是指買受人以預(yù)購(gòu)的建筑物作為抵押從銀行獲得的貸款，買受人按照按揭合同約定的還款方式和期限向銀行分期付款；銀行按一定的利率收取利息。
如果貸款人違約，銀行有權(quán)收房。

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