如果貸款一般都還了,銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴
房貸不能還怎么辦
如果購(gòu)房者因意外事故不能按時(shí)還房貸,可以提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,減少月供。
一般來(lái)說(shuō),如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行會(huì)打電話(huà)寫(xiě)信催你還款。
此外,這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
如果你不還款,銀行會(huì)上門(mén)或者給你發(fā)律師函。接下來(lái),房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,比如拍賣(mài)。
貸款人購(gòu)買(mǎi)的房屋未在房管部門(mén)辦理抵押登記的,在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí),貸款銀行將要求開(kāi)發(fā)商按照借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開(kāi)發(fā)商為你償還剩余貸款后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣(mài)房屋。
這種情況下,你的經(jīng)濟(jì)損失很大,因?yàn)槭栈鼗蚺馁u(mài)的房子價(jià)格總是低于你剛買(mǎi)房時(shí)的價(jià)格,而且你每個(gè)月開(kāi)始還的貸款大部分是利息,也就是說(shuō)你沒(méi)還多少本金。所以,結(jié)果就是,收回或者拍賣(mài)之后,你可能剩下的房?jī)r(jià)就所剩無(wú)幾了。
所以,如果房貸沒(méi)還,銀行和開(kāi)發(fā)商有權(quán)拍賣(mài)你的房子!另外,更大的缺點(diǎn)是,你在銀行的信用會(huì)有不良記錄,一旦被注意到,可能會(huì)保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款,可能會(huì)因?yàn)樾庞貌涣级茈y申請(qǐng)到。
如果你爸爸不小心受傷了,還款晚了,沒(méi)人會(huì)為難你。
你可以直接聯(lián)系銀行。銀行要的是貸款,不是別的。
你償還的是貸款本金加利息,外加訴訟費(fèi)。
你不用付律師費(fèi)。
律師費(fèi)由委托單位支付。
即使法院調(diào)解或者判決,律師費(fèi)也是由委托單位支付的。
被銀行起訴是因透支超過(guò)規(guī)定限額或期限,經(jīng)發(fā)卡行催收兩次仍超過(guò)3個(gè)月不還。銀行認(rèn)定為非法占有,根據(jù)刑法第196條屬于惡意透支。
銀行只有在還清信用卡本金、逾期利息和滯納金后,才會(huì)撤訴。
否則將根據(jù)逾期本金大小承擔(dān)相關(guān)刑事判決。
惡意透支,數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿(mǎn)十萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”;數(shù)額在十萬(wàn)元以上不滿(mǎn)一百萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額巨大”;數(shù)額在一百萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額特別巨大”。
惡意透支對(duì)應(yīng)的刑事責(zé)任:一百萬(wàn)元以上可判無(wú)期
定性刑事責(zé)任
一萬(wàn)-十萬(wàn)元處五年以下有期徒刑或者拘役
并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金
十萬(wàn)-一千元。處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金
,并處一百萬(wàn)元以上罰金
,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
如果貸款逾期已經(jīng)被銀行起訴到法院,他要積極應(yīng)訴,根據(jù)具體情況采取相應(yīng)措施:
1。如果銀行的訴訟金額有誤,他應(yīng)該在法院規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)向法院提交相關(guān)證據(jù),以便法院查明事實(shí),維護(hù)你的利益。2 .
。如果金額正確,盡量與銀行協(xié)商達(dá)成分期還款協(xié)議,減輕還款壓力。
另外,如果法院判決后你仍不主動(dòng)履行,法院將依法強(qiáng)制執(zhí)行并處置你的財(cái)產(chǎn),你可以限制高消費(fèi),加入失信被執(zhí)行人名單,對(duì)以后的生活、工作、貸款等信用活動(dòng)造成嚴(yán)重影響。
如果貸款無(wú)法償還,避免后果的辦法就是盡快償還債務(wù)。
可以辦理過(guò)橋貸款的辦理流程
過(guò)橋貸款
1。與貸款公司取得聯(lián)系;
2。相識(shí),確定合作;
3。簽訂合同,提交材料,辦理手續(xù);
4。處理完成;
5。貸款是收費(fèi)的。
過(guò)橋貸款申請(qǐng)條件:
1。有合法身份;
2。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款擔(dān)保本息的能力,無(wú)不良信用記錄;
3。有合法有效的購(gòu)房合同;
4。能夠提供貸款擔(dān)保銀行認(rèn)可的有效貸款擔(dān)保;
5。貸款擔(dān)保銀行規(guī)定的其他條件。
過(guò)橋貸款需要以下資料:
1。貸款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明
2。貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證書(shū)等資信證明文件;
3。借款人具有法律效力的身份證明;依法取得的相關(guān)房屋權(quán)屬證書(shū)或者證明本人對(duì)該房屋享有權(quán)利的證明;
4。抵押財(cái)產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告、估價(jià)證明和保險(xiǎn)文件;
5。購(gòu)買(mǎi)和建造住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;
6。貸款銀行要求的其他文件或資料。
過(guò)橋貸款是一種短期貸款,可以緩解燃眉之急,但不是長(zhǎng)久之計(jì)。
還清貸款后,銀行撤訴后要努力賺錢(qián),以免再次陷入財(cái)務(wù)危機(jī)。
這種貸款逾期未還的話(huà),也就是民事經(jīng)濟(jì)糾紛,不會(huì)坐牢的,你只要和銀行進(jìn)行溝通協(xié)商申請(qǐng)延期還款,只要正常還息,還是沒(méi)什么問(wèn)題的。貸款逾期多久會(huì)被起訴逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果:1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶(hù)經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,這期間房......
這種貸款逾期未還的話(huà),也就是民事經(jīng)濟(jì)糾紛,不會(huì)坐牢的,你只要和銀行進(jìn)行溝通協(xié)商申請(qǐng)延期還款,只要正常還息,還是沒(méi)什么問(wèn)題的。逾期還款被起訴怎么辦如果真的被起訴該怎么辦? 如果持卡人因?yàn)樾庞每ㄓ馄诒黄鹪V,首先要馬上聯(lián)系發(fā)卡銀行,看能不能將案件進(jìn)行私下調(diào)解。如果可以,就盡快籌錢(qián)將信用卡欠款還清;如果經(jīng)濟(jì)狀況確實(shí)存在困難,可以和發(fā)卡銀行溝通還款的進(jìn)度,一般來(lái)說(shuō)發(fā)卡銀行只是希望能夠收回信用卡欠款,而不是要將信用卡持卡人告上法庭,所以只要持卡人能夠承諾還清情況并有所行動(dòng)一般都是有轉(zhuǎn)圜的余地的貸款還不上被......
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