租賃合同沒到期的話,按照合同內(nèi)容規(guī)定,房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的;承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規(guī)定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回,可以雙方具體協(xié)定房東賠償范圍。...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請(qǐng)仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......
房屋買賣合同糾紛屬于民事糾紛,對(duì)于民事立案案件,法院首先采取的是調(diào)解原則,根據(jù)合同糾紛對(duì)雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)采取調(diào)解處理措施,調(diào)解無法達(dá)成一致的情況下,法院依法審理后判決處理。 我國《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院審理民事案件,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。...
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貸款合同爭議,屬于合同糾紛。 對(duì)于合同糾紛雙方當(dāng)事人可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)調(diào)。若達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)調(diào),可以雙方協(xié)調(diào)提交仲裁。 糾紛前沒有仲裁協(xié)調(diào),糾紛后也達(dá)不成仲裁協(xié)議的就只能起訴到法院了。
1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成時(shí),根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,對(duì)雙方發(fā)生的爭議,在事實(shí)上作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請(qǐng)仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法,(1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步,在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由...
1.未過戶,即房屋未辦理登記,根據(jù)《物權(quán)法》,該房屋現(xiàn)未發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移,房屋還是原所有權(quán)人的,即該房屋還是房屋所有權(quán)證上記載的人的。2.房屋原所有權(quán)人是誰?即房屋所有權(quán)證上記載的所有權(quán)人是誰,這是回答你的問題的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。3.如果房屋所有權(quán)...
1.和平協(xié)商解決 出租方與承租方發(fā)生矛盾時(shí),首先當(dāng)然是雙方都盡量平復(fù)心情,針對(duì)矛盾點(diǎn)積極溝通,互相列舉理由,相互體諒理解,爭取通過言語交談的方式達(dá)成和解,化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節(jié)省精力的辦法。 2.尋求第三方調(diào)解 如若出租方與承租...
合同糾紛可以先調(diào)解,調(diào)解不和可以起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠...
1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成時(shí),根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,對(duì)雙方發(fā)生的爭議,在事實(shí)上作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...
房產(chǎn)糾紛怎么起訴?1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,...
可以協(xié)商進(jìn)行解除,疫情屬于不可抗力,對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,可依法解除合同,合同法規(guī)定有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表...