展開全部 物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常就是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不滿意,拒絕交納物業(yè)費(fèi),作為業(yè)主應(yīng)做好積極抗辯,舉證證明物業(yè)管理服務(wù)不到位或根本就沒有提供服務(wù)的證據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。...
展開全部 物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常就是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不滿意,拒絕交納物業(yè)費(fèi),作為業(yè)主應(yīng)做好積極抗辯,舉證證明物業(yè)管理服務(wù)不到位或根本就沒有提供服務(wù)的證據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。...
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯(cuò)。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實(shí),拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)收費(fèi)不實(shí),法院判決據(jù)實(shí)收費(fèi),降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財(cái)產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)服......
物業(yè)費(fèi)糾紛的法律處理: 相關(guān)法律規(guī)定《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物...
展開全部 物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常就是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不滿意,拒絕交納物業(yè)費(fèi),作為業(yè)主應(yīng)做好積極抗辯,舉證證明物業(yè)管理服務(wù)不到位或根本就沒有提供服務(wù)的證據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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1、物業(yè)服務(wù)合同糾紛:可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)協(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,可以向法院起訴;也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解,直接向法院起訴。 2、向法院起訴時(shí),應(yīng)準(zhǔn)備好物業(yè)合同及其他相關(guān)證據(jù),在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起2年內(nèi)...
展開全部 如已提供服務(wù),即使無效,應(yīng)視為業(yè)主接受服務(wù),應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。 ...
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一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...