律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 各地律師費(fèi)不同，大致如下: 無財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作耗費(fèi)的時(shí)間，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于2萬元； 律師代理分為以下幾種 第一種:總代理。
按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。
一般為爭(zhēng)議標(biāo)的的3-5%。
如果目標(biāo)高，也可以低于這個(gè)比例。
第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理?！?br/】按照中獎(jiǎng)金額或者獲得金額的百分比支付代理費(fèi)，或者按照減少支付金額的百分比支付代理費(fèi)，當(dāng)然比一般代理要高。
第三種:半風(fēng)險(xiǎn)代理人。
給一定的基礎(chǔ)費(fèi)，剩下的就按風(fēng)險(xiǎn)代理算，當(dāng)然是介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。

能否退房取決于合同。
一般延遲交貨，需要根據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。
建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熃鉀Q問題。

開發(fā)商違約了，你可以拿來當(dāng)面咨詢。
123可以主張從180天開始按照銀行貸款利率計(jì)算利息。 可以提出上述要求，協(xié)商不成可以訴訟和解 。第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的，
沒有法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。
對(duì)方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。
第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)按照造成的損失的30%適當(dāng)減少違約金；以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。
第十七條商品房買賣合同中未約定違約金或者損害賠償金的計(jì)算方法。違約金或者損害賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定: 逾期付款的，按照未支付的購房款總額計(jì)算，并參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地段同類房屋在逾期交付期間的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
具體專業(yè)，建議辦理。

當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，需要法律幫助自行判決。如果證據(jù)不足，對(duì)訴訟和法律規(guī)定不熟悉，可以聘請(qǐng)律師作為自己的訴訟代理人，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
聘請(qǐng)律師的費(fèi)用自行承擔(dān)。律師費(fèi)不同于訴訟費(fèi)，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

最高法院關(guān)于商品房買賣的司法解釋第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房?jī)r(jià)款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍不履行的。當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。
對(duì)方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。

延期交房可以要求退房。
開發(fā)商逾期交房，可按合同要求支付違約金。超過3個(gè)月未交付房屋的，買受人有權(quán)退房。
開發(fā)商房產(chǎn)證延期一年以上，可以要求取消購房 。根據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)售合同范本》規(guī)定，開發(fā)商因不可抗力(重大自然災(zāi)害、意外事故)以外的各種原因未能按期交房的，需支付違約金。
逾期60日內(nèi):開發(fā)商每日支付0.3 ‰的違約金。
逾期超過60天:業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商應(yīng)在收到解除合同通知后60天內(nèi)返還已付房?jī)r(jià)款，并支付已付房?jī)r(jià)款的5%作為違約金。
業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商每天支付5 ‰的違約金。
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，開發(fā)商未在購房合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。
根據(jù)法律規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年仍不能取得產(chǎn)權(quán)證的，買受人可以要求退房，可以要求開發(fā)商賠償損失。

如果你自己有法律知識(shí)，就不需要請(qǐng)律師。

逾期交房退房要請(qǐng)律師嗎(逾期交房可以直接起訴退房嗎)

開發(fā)商延期交房可以退房嗎?　　 一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环??！　?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期?！　?這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里小編提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失?！　?2......

期房逾期退房起訴書(逾期交房退房申請(qǐng)書)

上述問題屬于民事糾紛，起訴文本應(yīng)該是民事訴狀，基本的內(nèi)容要求在《民訴法》中有規(guī)定。具體規(guī)定如下：第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。開發(fā)商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展開全部建議與開發(fā)商協(xié)商......

房子逾期交房退房怎么退（樓盤逾期交房可以退房嗎）

可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責(zé)任把握會(huì)更大些可以要求退房，具體情況進(jìn)行咨詢。開發(fā)商延期交房可以要求進(jìn)行退房嗎 開發(fā)商延期交房的話，購房人是可以要求解除合同和退房的。但是必須按照法定的條件和程序辦理。所以，只要按照法律程序辦理開發(fā)商延期交房業(yè)主是可以要求退房的。 開發(fā)商延期交......