房貸逾期被起訴，銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù)，房貸逾期不還，違約方屬于過錯(cuò)方，也給銀行帶來了不必要的麻煩，所以這些影響造成的后果，理應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例 日前，記者從江蘇省高級(jí)人民法院獲悉，法院經(jīng)審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事，他為購房向某銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。
借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款的，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期。
” 自今年7月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時(shí)間歸還貸款本息，小蔣自己倒沒放在心上，可銀行卻跟他動(dòng)真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票，小蔣仍抱有一絲僥幸心理，覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中，小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸，并一再強(qiáng)調(diào)，他簽訂合同時(shí)并未注意到合同中有提前收貸的約定，事實(shí)上，他也只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”，以違約為由，要求小蔣提前還款。
宜興市法院經(jīng)審理認(rèn)為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。
小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴(kuò)展資料： 房貸斷供對(duì)個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn)，被各大銀行列入黑名單，以后將無法再申請(qǐng)貸款。
即使后來將貸款補(bǔ)上，信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨借款人5年之久，因此銀率網(wǎng)分析師提醒，如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸，借款人可提前向銀行申請(qǐng)延期。
分析師提醒，在日常生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借款人逾期還貸情況。
如果在個(gè)人借款合同中規(guī)定了連續(xù)或累計(jì)幾次沒有足額還貸，銀行方面就有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額，除非銀行方面放棄權(quán)利，愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續(xù)履行合約。
另外，值得注意的是，只要發(fā)生過一次貸款逾期，這個(gè)情況就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
此外，借款合同如果約定在每月10日還款，那么借款人要在9日之前還，因?yàn)殂y行扣款一般是次日零點(diǎn)扣款，如果借款人當(dāng)天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源：人民網(wǎng)-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協(xié)商不成，就到法院解決好了。
至于你說的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償，得先看看合同有沒有依據(jù)，如果有，再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等，法院也可以主持調(diào)解，能達(dá)成一致，法院出調(diào)解書。
協(xié)商不成，那就是法院依法判決了。
房產(chǎn)證的事，應(yīng)該是原來就押在銀行的吧，案子結(jié)了，自然應(yīng)該會(huì)給你，同時(shí)也可辦解押手續(xù)，這應(yīng)該不是什么問題。
追問：我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了？我還款已經(jīng)結(jié)束，他還要起訴我明天開庭是不是不合理？他有沒有這個(gè)必要，我假如不出訴訟費(fèi)等是不是代表我拿不回房產(chǎn)證？我應(yīng)該采取什么辦法拿回我的房產(chǎn)證呢如果你先違約，可能還涉及違約金等問題，所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當(dāng)然，這只是一種可能，不是我給你案子的結(jié)論。
既然很快開庭，還是得看開庭的證據(jù)作結(jié)論。

房抵押貸款，供不起的話。
銀行在你斷供12個(gè)月后才會(huì)收回房子，前11個(gè)月都是給你發(fā)催款單。
律師費(fèi)要你出的，銀行他們說法都不同，這東西沒什么好說的，所以供不起樓的最好辦法就是賣了，你有這么長的時(shí)間賣房子，夠了。
你不賣房子，9個(gè)月不還款，以后再想貸款就難了。
再說銀行收回去拍賣的價(jià)格肯定比市場價(jià)低，所以.......

我怎么感覺你說的這個(gè)這么像騙子??？ 他們有銀行的委托書嗎？你向銀行核實(shí)了嗎？ 如果銀行委托他來催收，律師也不會(huì)直接找你收取律師費(fèi)的！ 另外，請(qǐng)注意一定要嚴(yán)格按照合同約定履行，不然銀行確實(shí)有單方解除權(quán)的。

房貸逾期多久發(fā)律師函(房貸逾期銀行委托律師事務(wù)所發(fā)律師函)

網(wǎng)貸就是騙人的 逾期開始冒充法院、律師，發(fā)的律師函，沒有效力，何況是假的 都是假的，無從驗(yàn)證，就是起訴到法院，也是法院通知你，而不是他們告訴你什么時(shí)候開庭之類的事情 需要學(xué)習(xí)法律啊，看看民事訴訟法第125條就知道訴訟程序銀行的房貸逾期多長時(shí)間，銀行起訴逾期三個(gè)月貸款就會(huì)變成不良貸款，人民銀行的征信系統(tǒng)也會(huì)顯示你的不良，變成黑戶。至于起不起訴，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要看銀行自己的決定，有些金額小起訴成本高，銀行就不會(huì)起訴。房貸逾期兩個(gè)月收到律師函.該怎么辦和銀行取得聯(lián)系，盡快把逾期貸款還清不然將會(huì)面臨被......

房貸逾期收到銀行律師函 房貸逾期銀行委托律師事務(wù)所發(fā)律師函

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。收到房貸逾期律師函情況處理我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說要收費(fèi)四千，然后說要是不開發(fā)票可以優(yōu)惠一點(diǎn)給三千。完了我和他聊了一會(huì)，他又說可以降一些，兩千也行。我感覺不太對(duì)就直接走了，啥東西都沒簽。而且我看了他給的承諾書，上面寫的是交服務(wù)費(fèi)，連具體金額都沒寫。 樓主后來怎么處理的，能說說么房貸逾期半年，今天接到律師函說銀行要立即終止貸款，要求全額還款，但是律師函蓋章的日期是整好兩個(gè)月前一，就沒有終止貸款的說法，......

房子逾期收到律師函(房貸逾期發(fā)來律師函)

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。房貸逾期，收到律師函，征信五級(jí)分類正常，會(huì)被起訴嗎？律師函是該銀行的顧問單位向你發(fā)出的，只要你按照貸款約定，按時(shí)還完貸款本金以及違約利息。 從沒聽說讓交訴訟費(fèi)的！除非你的案子現(xiàn)在已經(jīng)被起訴了，才關(guān)乎訴訟費(fèi)的承擔(dān)問題。追問：你說的在理，我也是這樣履行自己義務(wù)的。但是如果不交那筆費(fèi)用就有可能面臨起訴，事務(wù)所就是個(gè)意思。然后我知道這筆費(fèi)用是子虛烏有，但是如果不交，按照我所描述的情況，和提供的征信。會(huì)不會(huì)被銀行起訴呢？這是我比較......