你的描述有點(diǎn)蠢。銀行找律師告你了嗎?你的借款合同約定對方的律師費(fèi)由你承擔(dān)。
如果是這樣的話,你一般是脫不了這個(gè)款的,因?yàn)槠鹪V的時(shí)候銀行已經(jīng)和律師達(dá)成了委托合同。
如果房貸逾期起訴,銀行有權(quán)要求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按照合同規(guī)定的條款履行自己的義務(wù)。如果房貸逾期,違約方有過錯(cuò),也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此,這些影響造成的后果應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例
日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,經(jīng)審理,法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。
小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年,分240期還,每期4000多元?!?br/】借款合同約定:“借款人連續(xù)三期或累計(jì)六期未還款,貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期。
"
今年7月以來,小姜連續(xù)三期未按約定時(shí)間償還貸款本息。小姜自己也沒放在心上,銀行倒是跟他較真了。
銀行宣布貸款全部提前到期,訴至法院,要求小姜立即支付剩余貸款本息51萬元。
收到傳票后,小姜還抱有一絲僥幸,以為銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
庭審中,小姜表示不能接受銀行的提前收貸,并反復(fù)強(qiáng)調(diào)自己在簽訂合同時(shí)沒有注意到合同中的提前收貸約定。其實(shí)他只是晚了幾天還款,并不是沒有還款。逾期部分只有幾百元,已經(jīng)全部還清。希望法院能駁回銀行的訴訟請求。
但銀行并沒有“開玩笑”,以違約為由要求小姜提前還貸。
宜興市法院經(jīng)審理認(rèn)為,銀行與小姜簽訂的借款合同是雙方的真實(shí)意思表示,未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故借款合同合法有效,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)。
小姜連續(xù)三次逾期還款已構(gòu)成違約,銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期,故小姜應(yīng)立即向銀行支付剩余貸款,并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
法院判決小姜一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
延伸信息:
房貸違約對個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將被各大銀行玷污并列入黑名單,以后無法申請貸款。
即使后來補(bǔ)了貸款,信用污點(diǎn)也會跟著借款人五年。因此,Yinlv.com分析師提醒,如果因資金周轉(zhuǎn)確實(shí)難以還款,借款人可以提前向銀行申請展期。
分析師提醒,在日常生活中,借款人往往還款較晚?!?br/】個(gè)人借款合同中約定連續(xù)或累計(jì)多次未足額還款的,銀行有權(quán)要求借款人一次性還清全部貸款余額,除非借款人還清貸款后,銀行放棄該權(quán)利并愿意讓雙方繼續(xù)履行合同。
另外,值得注意的是,只要有一筆貸款逾期,這種情況就會自動(dòng)出現(xiàn)在貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
另外,如果借款合同約定每月10號還款,借款人必須在9號之前還,因?yàn)殂y行扣款一般是第二天零點(diǎn)。如果借款人當(dāng)天還款,仍可能被認(rèn)定為逾期。
參考來源:人民網(wǎng)-關(guān)注房貸。不要以為過期幾天是小事。
1.這個(gè)律師不是你委托的,你沒有義務(wù)給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。3.你會被起訴,但是銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會做出讓步。然而,你每個(gè)月將支付更少的錢。
現(xiàn)在銀行日子不好過。是因?yàn)殂y行怕你,你上不去。
1.銀行貸款拖欠多久?銀行可以委托律師追討房貸嗎?
這個(gè)要看合同。一般約定期限為3個(gè)月。
2。我應(yīng)該支付這個(gè)律師費(fèi)嗎?房貸合同里有沒有約定這個(gè)費(fèi)用由我來出?因?yàn)槭倾y行聘請的律師,如果銀行記住了,就會讓律師給我打電話說有違約,然后我就要付律師費(fèi),這好像不合理。
作為銀行,可以在訴訟過程中就這部分費(fèi)用向法院提出請求。有可能獲得支持,但也不是完全不可能。
但是,據(jù)我所知,銀行系統(tǒng)的法律顧問都是銀行內(nèi)部人員。雖然有律師資格,但不一定是執(zhí)業(yè)律師。因此,銀行向你索要律師費(fèi)的請求,法院可能不予支持。
3。如果我還清拖欠的抵押貸款,不理會律師,會發(fā)生什么?
應(yīng)該不會有什么后果。如果不排除銀行專門為了律師費(fèi)起訴你,但是我覺得銀行這樣做是非常不理智的,涉及太多的人力物力。
律師出庭的費(fèi)用和律師不出庭的費(fèi)用是不同的。如果只有一封律師函是一個(gè)價(jià)格,出庭是另一個(gè)價(jià)格,銀行可能要承擔(dān)故意擴(kuò)大損失的法律后果。
問題補(bǔ)充:我每個(gè)月肯定還房貸?,F(xiàn)在的問題是律師費(fèi)會不會完全由我來出?如果我只還房貸不理會律師這邊。
目前來看,這是最好的辦法。
看到這個(gè)帖子我很生氣。
1。這個(gè)狗律師不是你委托的,你沒有義務(wù)給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。
3。你會被起訴,但是銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會做出讓步。然而,你每個(gè)月將支付更少的錢。
現(xiàn)在銀行日子不好過。是因?yàn)殂y行怕你,你上不去。
4、收費(fèi)不合理,沒有法律依據(jù),完全是欺詐。
你可以向當(dāng)?shù)氐穆蓭焻f(xié)會或者司法局投訴,也可以向法院起訴這個(gè)律師和律師事務(wù)所。/br/]
5。和銀行協(xié)商,可以每個(gè)月少還貸款,延長貸款期限。
現(xiàn)在銀行是孫子了,他就算執(zhí)行拍賣也不容易把你的房子賣出去。銀行會讓步,要求你每月少付一些。
和你見面的律師指控你,你敢嗎?你敢收,我就去地級司法局投訴你。我錄下了最后的對話。你這么說的時(shí)候,他一定尿褲子了。
青島王律師問:因?yàn)槲椰F(xiàn)在手里沒有借款合同,也不知道這些借款合同上寫了什么關(guān)于律師費(fèi)的內(nèi)容,所以我擔(dān)心他會拿借款合同上的限制條款來炸我?!?br/】他跟我說,如果我不要票,給我算一下最低稅點(diǎn),從五千多降到三千五。
我都不知道這到底是怎么回事。
不同地區(qū)有所差異,大致如下:
無財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、耗時(shí)長短,協(xié)商收取6000-100000元之間;異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于2萬元;
律師代理分為以下幾種
第一種:總代理。
按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。
一般為爭議標(biāo)的的3-5%。
如果目標(biāo)高,也可以低于這個(gè)比例。
第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。【/br/】按照中獎(jiǎng)金額或者獲得金額的百分比支付代理費(fèi),或者按照減少支付金額的百分比支付代理費(fèi),當(dāng)然比一般代理要高。
第三種:半風(fēng)險(xiǎn)代理人。
給一定的基礎(chǔ)費(fèi),剩下的就按風(fēng)險(xiǎn)代理算,當(dāng)然是介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。
只要不是你委托的,就是不合理的。
誰該委托律師,律師費(fèi)誰出。
后續(xù):目前還沒有訴訟。我可以不管對方,直接把需要還的錢轉(zhuǎn)到對方公司賬戶嗎?第一,如果是你的律師,需要支付律師費(fèi)。
第二,你需要和對方取得聯(lián)系,對方認(rèn)可后再轉(zhuǎn)賬。
并保留相關(guān)證據(jù)。
后續(xù):現(xiàn)在的問題是我聯(lián)系不上對方。我出城了。如果我還被綁著,他們就沒有理由起訴。我可以這樣理解嗎?我可以這樣理解嗎?
1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個(gè)費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個(gè)銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果走起訴流程,個(gè)人敗訴的可能性非常大,一般遇到這樣的情況建議找銀行協(xié)商,延緩還款,個(gè)人支付相關(guān)的利息。房貸逾期被起訴,但未開庭我要承擔(dān)對方多少費(fèi)律師呢?銀行也太霸道了一點(diǎn)吧,1萬3千的律師費(fèi)太高了,根本一分錢都不應(yīng)該要。 看看這個(gè),專業(yè)人士的回答,對你可能有些參......
購房貸款后,如果沒按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會采取如下措施: 1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催你還款; 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人...
購房貸款后,如果沒按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會采取如下措施: 1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催你還款; 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人...
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。收到房貸逾期律師函情況處理我的情況和你差不多,也收到了律師函,但是他先說要收費(fèi)四千,然后說要是不開發(fā)票可以優(yōu)惠一點(diǎn)給三千。完了我和他聊了一會,他又說可以降一些,兩千...
和律師談下了,一般都愿意和解的,打官司又費(fèi)錢又費(fèi)時(shí)間,銀行也不愿意的。追問:我在網(wǎng)上看到很多這樣的問題,都說律師會要求收取高額的律師費(fèi)用平息這事,是真的嗎?不會的,銀行的律師替銀行辦事,讓您去是讓簽協(xié)議之類的,不會單獨(dú)收費(fèi)的,否則您可以去律...
購房貸款后,如果沒按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會采取如下措施: 1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催你還款; 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人
購房貸款后,如果沒按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會采取如下措施: 1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催你還款; 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人
這要看合同對此是否有相關(guān)約定,如果沒有任何約定,就不需要承擔(dān)律師費(fèi)。 不過,現(xiàn)在銀行都很狡猾,往往都約定了律師費(fèi)要由借款人承擔(dān),這種情況下,被告被判決承擔(dān)訴訟費(fèi)的可能性很大
1、債務(wù)人未按照當(dāng)事人的約定或國家的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)償還借款,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定或國家的有關(guān)規(guī)定,支付逾期利息。 2、對方當(dāng)事人所委托的律師,是對方當(dāng)事人作為委托人與其受托人(律師事務(wù)所及其代理律師)之間形成了委托合同,己方并未與該律師及律...
購房貸款后,如果沒按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會采取如下措施: 1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催你還款; 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人
發(fā)律師函的費(fèi)用在一千到五千之間,主要看案件的簡易程度。
1、這個(gè)律師不是你委托的,你沒有義務(wù)給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會起訴你,但銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會做出讓步,然你每月少還一些錢?,F(xiàn)在銀行的日子不好過,是 銀行怕你,怕你還不上。房貸逾期3天以內(nèi)還款 律師事...
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。房貸逾期兩個(gè)月收到律師函.該怎么辦和銀行取得聯(lián)系,盡快把逾期貸款還清不然將會面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn),那時(shí)候你的損失就大了收到房貸逾期律師函情況處理我的情況和你差不多,也收...