婚前買的房子,婚后還在還貸，婚前部分不算共同財產(chǎn)，婚后還貸部分算。
離婚時該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個人所有，但對于另一方還貸及增值部分，應(yīng)該給對方一定的補償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
另外，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

若你們的首付是在婚后繳納，且一直在婚姻關(guān)系存續(xù)期間交納按揭款，那么該房屋應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
離婚時，由雙方協(xié)商或通過法院判決。
在不存在其他法定的特殊情況下，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)平均分配。
通常取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向未取得房屋的一方支付對等的價款，比如，你們已交10萬元房款，則取得房屋的一方則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?萬元，已經(jīng)交納的按揭款也是同樣的方式分配和支付，至于尚未支付完的按揭款則由分得房屋的一方以后繼續(xù)交納。
房屋過戶應(yīng)當(dāng)在取得關(guān)于財產(chǎn)分配的生效協(xié)議或法院的生效文書后，辦理相應(yīng)的手續(xù)。

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你好，《婚姻法》規(guī)定婚后夫妻雙方個人的收入都屬于婚姻共同財產(chǎn)。男方婚前的房子，用婚后個人收入還貸，因此，婚后還貸的款項屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，將婚后還貸總金額的一半補償現(xiàn)金給女方，房子不動產(chǎn)歸男方，未清償?shù)你y行貸款由男方繼續(xù)按期返還給銀行。 另，女方婚后的個人收入屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應(yīng)將她個人收入與男方分割，具體分割方法由雙方協(xié)商。...

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一，如果沒有特別的書面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財產(chǎn)。 婚姻法(2001) 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 二，具體分割 婚姻法解釋二(2003) 第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主......

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首先考慮夫妻雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達(dá)成約定的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;⑵一方主張房屋所有權(quán)，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有......