房貸逾期后，不會馬上拍賣，而是先收。一般銀行會發(fā)函給借款人進行還款，貸款機構會發(fā)短信催收。
房貸逾期三個月以上，不再只是提醒。因為此時機構已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財產(chǎn)也會被凍結。
如果當事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。
因此，房貸逾期后，只有在當事人被銀行或貸款機構起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會拍賣房產(chǎn)。
但是，房貸逾期后，一般需要三個月以上才能被起訴。

第一，一般是第一次電話催收，或者信件通知。
如果貸款人不履行還款義務，銀行工作人員會來催收。
如果還是不還，就起訴。
二。根據(jù)《物權法》第195條 規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。
協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)，可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權的實現(xiàn)達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

房貸一個月銀行不收。
未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟。
《物權法》 第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。
協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)，可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權的實現(xiàn)達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
民事訴訟法第一百九十六條 申請實現(xiàn)擔保物權，擔保物權人和其他有權請求實現(xiàn)擔保物權的人應當依照物權法等法律的規(guī)定，向擔保物權所在地或者擔保物權登記地的基層人民法院提出申請。
第一百九十七條人民法院受理申請后，經(jīng)審查決定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)的，當事人可以根據(jù)決定向人民法院申請強制執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

逾期三個月的貸款會變成不良貸款，人民銀行的征信系統(tǒng)也會顯示你的不良貸款，變成黑賬。
至于要不要起訴，沒有統(tǒng)一的標準。這要看銀行自己的決定。如果有的金額小，起訴成本高，銀行就不起訴。

縣城房貸逾期多久起訴(房貸逾期多久會被起訴的解決辦法)

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款，貸款機構也會發(fā)短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經(jīng)可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結。 在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍......

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目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復出現(xiàn)6次。 如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應違約責任的規(guī)定，保證按時足額......

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我也在還貸 不過借朋友錢抵上了 現(xiàn)在上班每個月?lián)Q 沒體驗過 但是如果一直不還會短信通知 后面就是電話 在后面就是律師法院的了 也會根據(jù)金額來判定總之不管是小米金融還是支付寶 現(xiàn)在有的都跟國內(nèi)征信平臺接入同步 以后會影響你的個人信用和房貸車貸等問題 換句話說 就是現(xiàn)在這個互聯(lián)網(wǎng)時代 個人的網(wǎng)上信用很重要：小米金融貸不還會坐牢嗎不還也沒有什么事根本不受法律保護欠小米金融，招聯(lián)金融，百度錢包里面的錢還不上了，會被起訴嗎？有沒有刑事責任？1.你父母不在了不用你還2......