房貸逾期后，不會馬上拍賣，而是先收。一般銀行會發(fā)函給借款人進行還款，貸款機構(gòu)會發(fā)短信催收。
房貸逾期三個月以上，不再只是提醒。因為此時機構(gòu)已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財產(chǎn)也會被凍結(jié)。
如果當事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。
因此，房貸逾期后，只有在當事人被銀行或貸款機構(gòu)起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會拍賣房產(chǎn)。
但是，房貸逾期后，一般需要三個月以上才能被起訴。

目前各家銀行的標準房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計六期可以提前收貸?！?br/】需要注意的是，此處的“連續(xù)三期”是指連續(xù)三個月的還款日未按時還款，累計逾期90天左右。【/br/】累計六次逾期是指第一次逾期后還錢，然后一個月或者幾個月后再次逾期，再次還錢。這種情況重復發(fā)生六次。
第一個月逾期后及時還錢，催收人員電話通知后，如果不是再拖兩個月，銀行是不會把官司打到法院的。大家要引以為戒，注意合同中對每月還款額、還款日期以及相應(yīng)違約責任的規(guī)定，保證及時足額還款。不要因小失大。
銀行會怎么還貸款？ 遇到惡意欠款，銀行會怎么處理？如果你第一次沒有還款，銀行會電話或短信通知提醒你需要按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。
連續(xù)三次以上，你貸款的銀行客戶經(jīng)理會直接給你打電話開始催你按時還貸，也會上門催貸。
同時，借款人申請的貸款將受到處罰。
如果達到六次以上，銀行將采取法律手段維護自身權(quán)益。到時候銀行的律師會開始給你打電話提醒你，不按時還款的后果很嚴重。在此期間，你的抵押房產(chǎn)將被凍結(jié)，還款事宜將與你協(xié)商。
經(jīng)協(xié)商，由于借款人無法還款，銀行將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，擔保人承擔連帶追償責任。
借款人以后將無法從其他金融機構(gòu)獲得貸款，個人征信系統(tǒng)中也會有不良記錄。一旦出現(xiàn)信用污點，即使后來補貸，信用污點也會跟隨借款人五年。
不能按時還款怎么辦？ 如果真的遇到資金周轉(zhuǎn)困難，無法還款，可以提前向銀行申請展期。延長貸款期限的條件是: 短期貸款的展期不得超過原貸款期限； 中期貸款展期不得超過原貸款期限； 長期貸款展期最長不得超過三年； 借款人未申請展期貸款或申請展期未獲批準的，從到期日次日起將貸款劃入逾期貸款賬戶 。所以借款人在確定不能按時還款的情況下，一定要提前向銀行申請，以免惹大麻煩。

第一，一般是第一次電話催收，或者信件通知。
如果貸款人不履行還款義務(wù)，銀行工作人員會來催收。
如果還是不還，就起訴。
二。根據(jù)《物權(quán)法》第195條 規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。
協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)，可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)的實現(xiàn)達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

你好: 1。銀行貸款逾期多久會被起訴？【/h/】超過3個月沒交錢，就嚴重了。
貸款銀行將根據(jù)法律規(guī)定督促貸款到期支付。根據(jù)借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，法院將采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封質(zhì)押財產(chǎn)。
判決作出后，財產(chǎn)(扣除定金、拍賣抵押物等。)將被依法強制執(zhí)行，以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處分抵(質(zhì))押財產(chǎn)及變現(xiàn)時發(fā)生的相關(guān)費用等。
二。拖欠銀行貸款會有什么后果？ 1。罰息加50%利息 雖然每個貸款機構(gòu)的政策不一樣，但總體來說，銀行比小貸公司更通融。
信用貸款逾期，貸款機構(gòu)會先催收貸款，提醒借款人還款，同時利率上浮，作為每日罰息。
2。產(chǎn)生不良信用記錄，影響以后貸款和信用卡辦理。 每次你逾期后的第二天，你的名字就會同時出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)里，然后行長和風控看到。
逾期后，征信報告必然會留下不良記錄。
一旦您入住，您的記錄可能會保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會因為信用不良而不能輕易申請。
逾期嚴重的話，以后的房貸、車貸都會受到影響。
罰息只是金錢上的損失，而不良信用記錄是無形資產(chǎn)的損失，不是金錢可以彌補的。
3。不能享受貸款優(yōu)惠，甚至不能申請貸款 很多人再次申請房貸時，發(fā)現(xiàn)自己因為不小心在舊房貸上留下了太多的逾期還款記錄。除了房貸逾期還款的罰息，他們也未必能順利拿到銀行房貸的優(yōu)惠利率。更何況是不可能再申請房貸的。[br/] 4。如果上了黑名單，孩子就上不了重點學校 。一些故意拖延銀行債務(wù)的“萊萊”將被列入黑名單。
讓你無法乘坐飛機、高鐵、住宿等。；更嚴重的是，孩子將上不了重點學校；以后處罰會更多，可以說日子不好過了。

房貸逾期開發(fā)商起訴要多久 房款逾期多久會被起訴

十五天左右房貸拖欠多久會被起訴一、一般先是電話催收，或信函通知。如果貸款人還不履行還款義務(wù)的話，銀行人員會上門催收。如果還是不還走后才起訴。 二、依據(jù)《物權(quán)法》 第一百九十五條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、......

房貸逾期一般多久會被起訴(房款逾期多久會被起訴)

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