我對(duì)這種情況還是相當(dāng)了解的,首先需要了解的是你沒有介紹的情況。
你和銀行應(yīng)該簽訂了貸款合同,如住房貸款、消費(fèi)貸款等,并且抵押了房產(chǎn),這種情況你需要回家查看你的合同文本,其中會(huì)有針對(duì)你幾個(gè)月逾期未還款可以起訴的條款約定,看看是否達(dá)到起訴的要求。
我手頭的合同文本有很多種,最早的是6個(gè)月,然后是3個(gè)月,到如今只需要你一期不還款就可以起訴。
然后你需要查看的是合同文本中關(guān)于違約救濟(jì)的條款,其中可能會(huì)約定:“如果連續(xù)X期未還款,銀行可以起訴要求解除合同。
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”如果有這種約定,那就對(duì)應(yīng)了你上述的“要求我還全額”的情況。
繼續(xù)才查看,是否有如果發(fā)生訴訟情況,訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用由你來承擔(dān)的條款。
查看完后你就有數(shù)了。
現(xiàn)在銀行給你發(fā)的不是法律函,應(yīng)該是律師函,只是對(duì)你逾期未還款的一種通知,在律師函指定的期限內(nèi),如果你未還清逾期,將承受銀行將你起訴到法院的后果。
你所承受的法律責(zé)任是,解除合同,還清本息,訴訟費(fèi)全額,律師費(fèi)。
(請(qǐng)針對(duì)第一段查看合同核對(duì)其中那些需要支付)。
我建議你在進(jìn)入訴訟程序前還清逾期,和銀行辦案人員達(dá)成繼續(xù)履行的一種事實(shí),即使手頭不寬裕,借錢也要堵上這個(gè)窟窿,否則,有可能會(huì)進(jìn)入訴訟程序,因?yàn)楹贤霞s定很明確,將導(dǎo)致你敗訴,敗訴的后果是解除合同還全額,及訴訟費(fèi)律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用(如郵寄費(fèi))。
一審后你無法如判決書中所述來承擔(dān)如此多的金額,銀行會(huì)將你送入執(zhí)行程序,拍賣房產(chǎn),由此會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等也由你來承擔(dān),用此費(fèi)用來結(jié)清貸款。
如果一定要走到執(zhí)行程序,建議你找朋友把房子買下來,當(dāng)然在抵押中無法過戶,所以一定要找妥實(shí)的人,因?yàn)榉ㄔ何信馁u的價(jià)格太低了,你的利益很難得到全部保證。
可能說的不詳細(xì),但這是我的辦案經(jīng)驗(yàn)和能考慮到的了,如果是信用卡,那也趕緊還了吧。
再有疑問再找我。
(招商銀行)若您在到期還款日前未及時(shí)歸還賬單最低還款,會(huì)收取違約和利息,且會(huì)影響您的個(gè)人信用。
違約金收取最低還款額未還部分的5%,最低收取RMB10元或USD1元。
利息是當(dāng)期的所有消費(fèi)將從記賬日(一般是消費(fèi)后的第二天)開始計(jì)收,日息萬分之五,直至您全部還清為止。
為避免影響個(gè)人信用,建議您按時(shí)還款,如不方便全額還清賬單,請(qǐng)您至少按時(shí)還清最低還款額的部分。
《中華人民共和國(guó)刑法》一百九十六條 有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn):
(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。
前款所稱惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。
盜竊信用卡并使用的,依照本法第二百六十四條的規(guī)定定罪處罰。
違法行為不一定產(chǎn)生法律責(zé)任 因?yàn)椋悍韶?zé)任的產(chǎn)生需要1、行為能力 2、權(quán)利能力,如在我國(guó)14周歲以下的公民造成違法行為是不需要承擔(dān)任何法律責(zé)任的——沒有權(quán)利能力(教唆此類人犯罪罪名加重),不管民事刑事都一樣 法律責(zé)任構(gòu)成一般都是犯罪的主體、客體、主觀方面、客觀方面,詳細(xì)請(qǐng)百科
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