房屋合同糾紛的種類繁多,最常見的房屋合同糾紛為房屋買賣合同和房屋租賃合同糾紛。房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。房屋租賃合同是房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的合同。房屋合同發(fā)生糾紛時,若有中介公司參與的,可以先找中介公司居中協(xié)調(diào),盡量與合同相對方達(dá)成和解,比如:雙方協(xié)議解除合同,或者雙方協(xié)議變更合同,變更合同后繼續(xù)履行合同。協(xié)商解決是成本最小的糾紛解決機制。協(xié)商不成的,一方可向房屋所在地法院提......
第一,房屋租賃合同,雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的,我們一般建議雙方就爭議內(nèi)容進行協(xié)商,簽訂和解協(xié)議,可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。第二,若租賃合同糾紛協(xié)商不成的,可以申請房屋所在地的居委會、村委會、派出所、房管所對爭議內(nèi)容進行居中調(diào)解,從而解決糾紛。第三,若房屋租賃糾紛無法協(xié)商解決和調(diào)解的,那么可以依據(jù)合同約定的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁。第四,若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的,或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。...
第一,房屋租賃合同,雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的,我們一般建議雙方就爭議內(nèi)容進行協(xié)商,簽訂和解協(xié)議,可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。第二,若租賃合同糾紛協(xié)商不成的,可以申請房屋所在地的居委會、村委會、派出所、房管所對爭議內(nèi)容進行居中調(diào)解,從而解決糾紛。第三,若房屋租賃糾紛無法協(xié)商解決和調(diào)解的,那么可以依據(jù)合同約定的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁。第四,若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的,或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。...
房屋租賃發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定:農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起...
相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起...
相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起...
相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起...
第一,房屋租賃合同,雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的,我們一般建議雙方就爭議內(nèi)容進行協(xié)商,簽訂和解協(xié)議,可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。第二,若租賃合同糾紛協(xié)商不成的,可以申請房屋所在地的居委會、村委會、派出所、房管所對爭議內(nèi)容進...
一般是原告向被告戶口所在地或連續(xù)居住一年以上的經(jīng)常居住地(領(lǐng)取居住證)法院起訴要求還款,或者貸款協(xié)議約定的法院,也可以在網(wǎng)貸公司所在地法院起訴。應(yīng)該去哪里起訴?當(dāng)與他人產(chǎn)生糾紛后應(yīng)該到哪里起訴,當(dāng)然,最簡單的解決辦法就是聘請一位律師代為起訴...
一般是原告向被告戶口所在地或連續(xù)居住一年以上的經(jīng)常居住地(領(lǐng)取居住證)法院起訴要求還款,或者貸款協(xié)議約定的法院,也可以在網(wǎng)貸公司所在地法院起訴。網(wǎng)貸起訴他會去你戶籍所在地起訴還是去哪里?去你戶籍所在地,在別的地方也會移交過去,不會受理。應(yīng)該...
出現(xiàn)租房糾紛找哪個部門的處理辦法: 1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的,請求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請求...