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        定房合同糾紛去哪里起訴
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 04:08發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        定房合同糾紛去哪里起訴
        當與他人產(chǎn)生糾紛后應該到哪里起訴，當然，最簡單的解決辦法就是聘請一位律師代為起訴，所有問題都由律師來搞定就行了。不過，很多生活中的糾紛標的不大，而律師費的花費又挺高的。這里我就告訴大家，當出現(xiàn)就分了應該到哪個法院起訴。我國民事訴訟管轄的基本原則是“原告就被告”，意思就是如果想起訴就得到被告所在地訴訟。在合同糾紛中，在被告所在地之外，又增加了合同履行地法院作為管轄法院，比如房屋買賣合同中合同中房屋所在地法院就可以作為爭議的管轄法院，還有，如果原告起訴要求被告支付貨幣的話，那在接受貨幣一方所在地也可以起訴。另外，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。最后，法律還規(guī)定了特殊管轄，例如房屋租賃糾紛，無論雙方誰去起訴，都由租賃房屋所在地法院管轄。
                      
                         
        房產(chǎn)委托中介代理銷售合同 

        

        委托方（以下簡稱甲方）:代理方（以下簡稱乙方）:　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　一、不動產(chǎn)基本情況：　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表?！《?、銷售價格與收款方式：　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售......
             
        抵押權(quán)和一般債權(quán)的行使不能對抗購房的消費者 

        

        【裁判摘要】　【法律文書】　　中華人民共和國最高人民法院　　民 事 判 決 書　　(2017)最高法民再194號　　再審申請人(一審被告、二審被上訴人)：周玉生，男，1956年9月12日生，漢族，住江蘇省響水縣?！　∥性V訟代理人：周銀樓，男，1985年4月1日生，漢族，住江蘇省響水縣,系周玉生之子?！　≡賹徤暾埲?一審被告、二審被上訴人)：蔡玉花，女，1959年1月23日生，漢族，住江蘇省響水縣。　　被申請人(一審原告、二審上訴人)：響水縣廣博金穗農(nóng)村小額貸款有限公司，住所地:江蘇省響水縣經(jīng)濟......
             
        回遷房買賣注意事項(購買回遷二手房注意事項) 

        

        特別需要注意的問題
1、嚴防一房數(shù)賣
回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。
當前我國民事立法采用的是債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式，即當事人之間存在著有效的債權(quán)合同并辦理了交付或者登記手續(xù)，才能產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效果。出賣人將商品房數(shù)次出賣所簽訂的合同，不違反法律的禁止性規(guī)定，均應當是有效的合同。在此情形下，先辦理商品房登記手續(xù)的買受人取得商品房的所有權(quán);其次是出賣人先行交付，買受人已經(jīng)合法取得商品房的買受人取得商......
         
        定房合同糾紛去哪里起訴
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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