仲裁也稱(chēng)公斷。合同糾紛的仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷，以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國(guó)普遍設(shè)立的解決爭(zhēng)議的一種法律制度。合同爭(zhēng)議的仲裁是各國(guó)商貿(mào)活動(dòng)中通行的慣例。 根據(jù)我國(guó)《仲裁法》規(guī)定，通過(guò)仲裁解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)，一般僅限于在經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、海事、運(yùn)輸和勞動(dòng)中產(chǎn)生的糾紛。如果是因人身關(guān)系和與人身關(guān)系相聯(lián)系的財(cái)產(chǎn)關(guān)系而產(chǎn)生的糾紛，則不能通過(guò)仲裁解決，而且依法應(yīng)當(dāng)由政府機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議，也不能通過(guò)仲裁解決。 就一國(guó)范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁來(lái)說(shuō)，大致有以下三種類(lèi)型： 民間仲裁。是指按照法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人約定，在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛地，由雙方選擇約定的仲裁人或數(shù)人進(jìn)行仲裁。仲裁人的仲裁決定，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，同法院的判決有同等的效力，如果一方當(dāng)事人不予遵守，向法院提起訴訟時(shí)，對(duì)方可以請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟，如果一方當(dāng)事人不履行仲裁決定，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 社會(huì)團(tuán)體仲裁。即當(dāng)事人的雙方約定，對(duì)于現(xiàn)在或者將來(lái)發(fā)生的一定經(jīng)濟(jì)糾紛，由社會(huì)團(tuán)體內(nèi)所設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，這種仲裁裁決，同樣具有法律效力。 國(guó)家行政機(jī)關(guān)仲裁，即對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)組織之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，由國(guó)家行政機(jī)關(guān)設(shè)置一定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，而不由司法機(jī)關(guān)進(jìn)行審判。 合同仲裁有以下幾個(gè)特點(diǎn)： ①合同仲裁是合同雙方當(dāng)事人自愿選擇的一種方法，體現(xiàn)了仲裁的“意思自治”性質(zhì)，即合同糾紛發(fā)生后，是否通過(guò)仲裁解決，完全要根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿決定，不得實(shí)行強(qiáng)制。如果一方當(dāng)事人要求仲裁，而另一方當(dāng)事人不同意，雙方又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，則不能進(jìn)行仲裁。另外，仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)以及需要仲裁的事項(xiàng)，也都根據(jù)雙方當(dāng)事人的意志在仲裁協(xié)議中自主選擇決定。 ②合同糾紛仲裁中，第三者的裁斷具有約束力，能夠最終解決爭(zhēng)議。雖然合同糾紛的仲裁是由雙方當(dāng)事人自主約定提交的，但是仲裁裁決一經(jīng)作出，法律即以國(guó)家強(qiáng)制力來(lái)保證其實(shí)施。合同糾紛經(jīng)濟(jì)仲裁作出裁決后，即發(fā)生法律效力，雙方當(dāng)事人都必須執(zhí)行，如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決，對(duì)方當(dāng)事人則有權(quán)請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。 ③合同糾紛的仲裁，方便、簡(jiǎn)單、及時(shí)、低廉。我國(guó)合同仲裁實(shí)行一次裁決制度，即仲裁機(jī)構(gòu)作出的一次性裁決，為發(fā)生法律效力的裁決，雙方當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的裁決都必須履行，不得再就同一案件起訴。因?yàn)?，既然?dāng)事人自主、自愿協(xié)議選擇仲裁來(lái)解決合同糾紛，就意味著當(dāng)事人對(duì)于仲裁機(jī)構(gòu)和裁決的信任，就應(yīng)當(dāng)服從并積極履行仲裁裁決。仲裁也可以簡(jiǎn)化訴訟活動(dòng)的一系列復(fù)雜程序和階段，例如起訴、受理、調(diào)查取證、調(diào)解、開(kāi)庭審理、當(dāng)事人的雙方進(jìn)行辯論及提起上訴等程序上的規(guī)定，這些往往是要花費(fèi)數(shù)月或更長(zhǎng)的時(shí)間，加重當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。合同糾紛仲裁的收費(fèi)也比較低。

哪里有物業(yè)服務(wù)合同糾紛

(一)行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門(mén)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。 (二)法律途徑 1、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)提起行政復(fù)議、行政訴訟。 2、對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的約指購(gòu)房的買(mǎi)賣(mài)合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。 侵權(quán)中的權(quán)包括公民的私有財(cái)......

建筑工程合同糾紛去哪里

在工程建設(shè)中，發(fā)生爭(zhēng)議是不可避免的，現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式來(lái)解決糾紛： 一、和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式，爭(zhēng)議方通過(guò)磋商對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識(shí)，這樣既能解決爭(zhēng)議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭(zhēng)議分歧不大，爭(zhēng)議方對(duì)爭(zhēng)議理解差距較小，且爭(zhēng)議方都愿做出讓步前題下。 二、協(xié)調(diào)這是解決爭(zhēng)議的很好方式，爭(zhēng)議方在造價(jià)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)下，對(duì)造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭(zhēng)議問(wèn)題予以......

工地欠錢(qián)在哪里起訴(工地欠錢(qián)在哪里起訴)

拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種。 建設(shè)工程施工合同糾紛是一般的合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民訴法》關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地應(yīng)為施工行為地。 因此，對(duì)于拖欠工程款糾紛，原告可以選擇被告住所地或者施工行為地（合同履行地）人民法院提起訴訟。工地欠款是不是要到事發(fā)地法院起訴工地欠款必須到工地所在地的法院起訴。管轄，是指各級(jí)人民法院之間以及同級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的權(quán)限和分工管轄。包括級(jí)別管轄、地域管轄、專(zhuān)屬管轄、移......